泰禾集团被深交所问询后仍收获4涨停 1月8日下午起停牌自查

　　最近地产板块股表现持续强势，泰禾集团1月8日上午涨停，收盘价30.48元。随后午间发布公告称，公司的股价出现异常波动下午停牌。这已经是泰禾集团自深交所关注后7个交易日内收获的第4个涨停板。　　

　　泰禾董事长黄其森：2018年泰禾将力争迈入2000亿时代

　　事件要追溯至2017年12月22日，多家媒体曾报道，黄其森在接受媒体采访时称，2018年泰禾将力争迈入2000亿时代。黄其森称，受预售证等因素影响，不少货值要在2018年才能产生业绩。据他预估，明年可售货值在4000亿元左右。　　

　(泰禾董事长黄其森)

　　此外，针对外界对泰禾集团高负债的质疑，黄其森表示，泰禾集团可抵押的资产风险很低，基本处于一二线核心城市，非常容易变现。另外，黄其森称，2018年上半年泰禾集团力争将整体负债率降到75%以下，泰禾集团土地储备充足，即使三年不拿地也可以支撑发展。2018年泰禾集团约有500亿元到600亿元拿地计划，不过还是要看后面市场发展情况。

　　黄其森预计，2018年上半年泰禾集团有 30 多个项目达到入市条件。2018 年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局 7 个项目，明年仅郑州一地就有望实现 300 亿销售额。　　

　　(泰禾郑州金尊府)

　　12月25日早间开盘，泰禾集团冲至涨停,午后更是封死涨停板直至收盘，疑与黄其森对明年的销售预测作出表态有关。截至收盘，泰禾集团报18.46元/股，总市值为229.73亿元。

　　“吹牛”引深交所关注

　　泰禾集团董事长黄其森的宏大目标也引起了深交所的关注。12月25日晚间深交所发关注函，要求说明否已履行信息披露义务，董事长向特定媒体透露相关信息是否违反了《股票上市规则》规定等4项问题。　　

　　以下为关注函原文：

　　关于对泰禾集团股份有限公司的关注函

　　公司部关注函[2017]第188号

　　泰禾集团股份有限公司董事会：

　　近日，你公司董事长黄其森在接受媒体采访时称：“2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元，同时，2018年将继续降低土地成本，争取在明年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%。目前，泰禾集团在手的银行授信共有751亿元，还有479亿元没有用。泰禾集团原先的商业项目占比在30%左右。预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。届时，泰禾集团的财务数字将进一步改善。2018年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局7个项目，明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额。”

　　我部对此表示关注。请你公司就如下事项做出说明：

　　1.你公司董事长黄其森在接受媒体采访时所述的财务数据等信息，你公司是否已履行信息披露义务，如是，请索引公告编号及内容;如否，请说明在你公司未披露相关信息的情况下，你公司董事长向特定媒体透露相关信息是否违反了《股票上市规则(2014年修订)》第2.14条的规定。

　　2. 你公司董事长所称“2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元，同时，争取在明年上半年将负债率降到79%，下半年降到75%”是否属实，如是，请说明你公司2018年完成上述销售额目标和负债率目标的现实依据、实现条件、具体措施，前述内容是否构成你公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东的业绩承诺，并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露及重点提示;如否，请你公司予以澄清。

　　3. 你公司董事长所称“预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。2018年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如，泰禾已在郑州布局7个项目，明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额”是否属实，如是，请说明你公司完成上述目标的现实依据、实现条件、具体措施，前述内容是否构成

　　你公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东的业绩承诺，并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露及重点提

　　示;如否，请你公司予以澄清。

　　4.请你公司提供涉及上述事项的内幕信息知情人名单，并对相关内幕信息知情人的股票交易情况进行自查。请你公司于2017年12 月26 日前书面回复我部，同时，提醒你公司及全体董事严格遵守《证券法》《公司法》等法规及《股票上市规则》的规定，及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务。

　　特此函告

　　深圳证券交易所

　　公司管理部

　　2017 年12 月 25 日

　　事件发酵到了12月26日，深圳交易所发布公告宣布，因泰禾集团股份有限公司发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项，泰禾集团股票(证券简称：泰禾集团，证券代码：000732)自2017年12月26日开市起停牌，待泰禾集团刊登相关公告后复牌。

　　被深交所“关注”后仍收获4连涨停

　　12月26日晚间，泰禾集团回复深交所关注函表示，董事长黄其森先生关于2018年销售目标2000亿元，属于董事长黄其森先生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。而泰禾集团的股票将于12月27日上午开市起复牌。　　

　　12月27日，复牌后的泰禾集团再次录得涨停，单日成交量放大至4.29亿元。

　　2018年1月4日至1月8日，泰禾集团又收获一轮三连板，成交量也在1月4日升至13.18亿元，为近两年来新高，显示有大量短线热钱持续涌入该股。截至1月8日收盘，泰禾集团股价报30.48元，日线收获13连阳，累计涨幅达到84.95%，公司总市值飙升至379亿元，在申万房地产行业141只个股中排在第14位。

　　1月8日，泰禾集团发布午间公告，对股价异常波动原因进行核查，下午开市起停牌。　

　　(房掌柜综合整理自中国证券网、凤凰网财经、观点地产网、澎湃新闻网、网易财经)