广州2018年首周新房网签跌破千套关口

资料图 中新社发 张云 摄

　　广州一手楼市好不容易在去年12月最后一周迎来“翘尾”行情，网签出近4千套的好成绩。但在上周，广州一手楼市成交套数跌破千套关口，量价齐跌，2018新年开局平淡。

　　据广州数据中心监测显示，上周(2018年1月1日至7日)广州全市共网签一手住宅963套，环比前周(2017年12月25日至31日)成交3881套大幅下跌了75.19%，成交均价13766元(人民币，下同)/平方米，环比前周的18195元/平方米，跌幅也达24.34%。

　　上周广州外围区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)依然占成交大头，共成交710套，占比全市总成交量逾73%，对比前周，成交套数跌了74.64%。其中番禺区仅成交49套，对比前周，整整少了669套，跌幅达93.18%。另外，从化区、花都区、增城区、南沙区都有颇大的跌幅。

　　广州的中心区(荔湾区、越秀区、天河区、白云区、海珠区、黄埔区)上周总成交量仅253套，占全市总成交量不足三成。其中越秀区零成交。黄埔区依然为成交主力，成交197套，但环比也下跌70.38%。天河区、荔湾区分别成交28套、20套，环比跌84.36%、84.5%；海珠、白云分别仅成交5套、3套。

　　从区域网签价格来看，仅广州增城区、花都区、南沙区、从化区四个郊区出现房价小幅度上涨，其中从化区涨幅最大，环比上上周上涨5.8%，但仍处于全市最低，为8444元/平方米；上周网签均价最高则是白云区，为35955元/平方米。

　　“11月还是跟12月的下半月相类似，入市的客户较多，跟得上节奏。但11月下半月开始，准客户出来看房的频率开始下降，下决定前的思考时间也长了，市场成交立即缩减，整个11月的二手买卖成交量比12月减少11%。”

　　（房掌柜整理来自中国新闻社、东方财富网）