凯德33.6亿收购广州乐峰广场 股权已正式完成交接

　　1月5日，凯德置地发布消息称，早前其以33.6亿元收购的广州乐峰广场项目持有公司所有股权正式接棒，成为该项目的新业主及运营方。

　　据悉，该项目原持有人为保德信房地产基金公司，位于广州海珠区江南西商圈，开业于2013年，总建筑面积83591平方米(不含停车场)，是海珠区最大的购物中心之一。项目直通地铁8号线沙园站、连接广佛线。

　　据凯德置地官网的消息，凯德置业在2017年11月28日就已宣布收购该项目，这也是凯德在广州白云新城凯德广场·云尚后，布局广州的第二个商场。

　　彼时，凯德商用首席执行官廖茸桐表示，中国是凯德业务的核心市场，凯德一直聚焦五大城市群，在核心城市积极寻找优质资产。凯德在此获得这一项目，将有利于继续深化其在一线城市的布局。

　　而同在1月5日，凯德海宣布以83.65亿元将旗下位于中国的20个购物中心出售予万科印力及Triwater联合体，交易包括该20个项目的100%股权及相应的负债。

　　凯德集团称，由于这20个商场在全球和中国的商场组合估值分别占比4%和7%，因此脱售计划对经常性收入造成的损失不大。这20家商场遍布19家城市，包括北京、重庆、安阳、南昌等。不包括停车场在内，平均总楼面面积为4万平方公尺。

　　凯德集团总裁林明彦表示：“中国零售市场正在进行转型，中产阶级继续增长，而且全渠道零售方式日受欢迎。”

　　据了解，此次股权交易涉及的20家购物中心总建筑面积约为95万平方米，分布在中国华北、华东、华南和中西部区域的19个城市，且均位于所在城市的核心区域。　脱售计划完成后，凯德集团将在中国拥有49家商场，其中45家坐落于一二线城市。

　　(房掌柜整理自观点地产网、凯德中国、中新经纬)