谁说别墅是郊区专利？今年广州城央别墅将迎来井喷！

　　充满跌宕的2017年终于落下帷幕。在今年广州一系列政策调控之下，据房掌柜数据中心统计，2017年广州一手住宅网签成交89859套，同比下降30.04%，网签套数创下三年以来新低。　　

　　不过，据广州中原研究发展部统计，今年全市共成交614套千万豪宅，同比下跌56%;其中1-2千万的“入门级”豪宅下跌幅度最为明显，同比减少近6成，这一价格段楼盘主要为番禺、南沙等区大面积洋房或别墅及市区白云、海珠等项目，针对多为置换客，已有一套或多套自主房产，受调控影响该部分客户多处于观望状态，入市欲望不强。　　

　　(图片来自：广州中原研究发展部)

　　而新政调控对于3千万以上“顶级”豪宅的买家影响较弱，该价格段豪宅成交量不降反升，同比大增7.6倍;60套3千万以上顶豪的总成交金额为24.3亿，占千万豪宅总成交金额的23%，去年同期顶豪成交额仅占2%。由此可见经济实力强劲的买家对广州高端项目的认可、忠诚度仍然较高，从侧面说明了高端买家对广州未来发展前景的认可。

　　值得期待的是，2018年广州豪宅市场将迎来一大批补货。据房掌柜不完全统计，全市有27个楼盘有别墅产品推出，而且别墅不再是外围五区的专利，市中心荔湾、海珠、白云、黄埔四区都出现规划“洋房+别墅”项目，在白云甚至将新添纯别墅全新社区。　　

　　2018年别墅将迎来广州市区井喷，但不是每个市区项目都能成为豪宅。

　　首先是地段

　　位于广钢新城的华发中央公园，坐享新城千亿规划利好。30.7万平的广钢中央公园景观，更是其一大卖点。　　

　　▲华发中央公园鸟瞰图

　　然后是产品

　　华发中央公园其秉持“越完美越追求完美”的信念，匠心雕琢。无论是规划、园林，建筑、户型等，每一个细节都匠心独运。

　　项目采用新古典主义的设计风格，无论是凤凰林荫大道、序列涌泉，还是迎宾水景、步道景墙，均讲究对称，富有仪式感。　　

　　

　　目前，华发中央公园已开放样板房，首推95平三房、122平四房、136平四房、142平四房、168平四房，具体价格和开盘时间待定。　　

　　

　　还有一个更好的消息要告诉大家，另外，12月30日-1月30日，华发中央公园将持续上演城市灯光大秀，带给你一场视觉、听觉、触感、香气的立体沉浸式体验。

　　这么多美好同时奉上!整个1月，华发中央公园与你不见不散。

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华发中央公园 均价：待定

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