昨日,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称, 2017年全年累计合同销售金额约人民币455.9亿元,同比大幅增长约 78%,完成全年合同销售目标约 137%;平均售价每平方米人民币10,158元。
2017年12月,奥园实现合同销售金额约人民币112.0亿元,合同销售面积约 111.3 万平方米,同比分别增长约 230%和 172%,平均售价每平方米人民币10,060元。
据奥园管理层表示,2017年,奥园取得飞跃性发展,全年合同销售金额再创高峰,12月更录得单月突破百亿的佳绩。此外,奥园还先后两次成功发行合共5亿美元优先票据,超额认购均达10倍以上,其中9月发行的票息5.375%美元优先票据创造了奥园最低发行成本。未来,奥园将继续推动业务快速发展,创造更高投资价值,为股东带来理想回报。
今年,奥园进一步推进国内市场布局。11月28日,奥园地产集团青岛公司正式成立,完成奥园战略布局环渤海湾的重要一环。奥园青岛公司快速推进蓝色硅谷奥园·海泊澜湾、胶州奥园·首府壹号、西海岸奥园·翰林名苑三个项目的同时,也寻找其他合适的项目,欲进一步深耕青岛,开拓山东。2017年12月7日,奥园地产集团武汉公司揭牌仪式隆重举行,宣告武汉公司正式成立。值得一提的是,早在5月,奥园集团首进湖北,拿下湖北荆州商住项目,总代价13.1亿元,项目总建筑面积约35.4万平方米,楼面地价约3700元/平方米。
奥园管理层表示,沙北新区是荆州市发展的重点新区,房地产市场需求旺盛。是次首入湖北市场,奥园将进一步强化中西部核心区的战略布局。未来,奥园将继续保持购地渠道多元化,推动业务持续快速增长。
除了推进国内市场布局之外,奥园还计划2017年至少完成五六家商业轻资产项目,2018年在此基础上至少再翻一番。12月23日,奥园商业首个轻资产项目——江门奥园广场开业。江门奥园广场原名江门益丞国际广场,位于江门市北新区,总体量约33万㎡,规划有11万㎡购物中心。
在广州方面,奥园的项目主要集中广州东部以及广州南部市场。其中奥园誉峯项目为奥园广州楼盘销冠,成交526套,主力产品为84~94平方米的三房,购买群体,以刚需自住为主,而奥园国际中心,则成交了313套居第二位。奥园国际中心位于广州番禺万博核心区万达广场旁,总建筑面积约34万平方米,项目主打商业、公寓、酒店、写字楼等全业态商业综合体,并且在6月份时已经售罄,进行后续招商。
中山方面,中山奥园领尚在11月28日开放营销中心,项目主力产品为89-119㎡三至四房单位,均价1.5万/㎡。
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