路劲、龙光21.74亿分食佛山容桂、勒流2宗商住地

　　12月29日，在佛山土拍中，路劲以7.24亿总价、1.5万平方米无偿配建、300平方米自销人才住房竞得容桂容里居委会容奇大道东27号地块；龙光则以14.5亿元总价、8077元/平方米的楼面价摘得勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块。

　　观点地产新媒体获悉，此次土拍吸引了美的、合景、中铁、金辉、华发、金地、保利、凯蓝、信达、碧桂园、中海等房企参与。

　　其中，容桂容里居委会容奇大道东27号地块位于容奇大道以北，总占地面积21956.76平方米，地块容积率不高于3，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，建筑限高100米。按照规划，地块竞得人须按要求设置配电房、物业管理用房、垃圾收集点等相关公共配套设施。

　　据悉，该地块将采用“限地价，先竞配建无偿返还给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才专卖房面积”的方式竞拍，地块设置最高价格72458万，即最高限价1.1万/平方米，同时设置最高配建无偿返还政府商品住房最高面积1.5万平方米。当达到最高限价和无偿返还政府商品住房最高限制面积之后，将转入竞自行销售人才专卖房面积。其中，人才专卖房的销售价格不得高于11800元/平方米。

　　另一宗地块，佛山市顺德区勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块总出让面积58691.48平方米，其中A区面积为52351.6平方米；B区面积为6339.88平方米。A区土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地；容积率高于1且不高于3.5；建筑密度不高于28%；绿地率不低于30%。B区土地用途为公园与绿地，仅作为城市防护绿地使用。