【掌柜点评】越秀仅剩274套在售房源 这些新盘值得关注

如果要数一手住宅缺货最严重的区域，就要数开发新盘少之又少的越秀区莫属了，据阳光家缘数据显示，全区仅有274套可售房源。步入2018年，越秀终于迎来全新盘。面积户型方面既有小户型单位，也有偏向改善的大户型单位，其中东风路的翰林尚品主推41-58平米小户型单位；粤泰荣廷府首推100-169平米三至四房，淘金路的淘金畔山豪庭则主推84-145平米二至四房、淘金半山御庭涵盖101-204平米三至五房单位。

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翰林尚品 均价：85000元/㎡

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【楼盘动态】翰林尚品目前在售建面为42-60㎡一至二房小户型，售价约为85000元/㎡，带装修发售。

【编辑点评】翰林尚品前身为新国际大厦，上世纪90年代初动工兴建，为写字楼外观及偏向港式的内部设计，是一座21层高的单体楼。前几年，烨龙集团接手将其改名为翰林尚品，重新打造为住宅项目，至今楼龄已有25年。

地段位置方面，项目的位于越秀区东风东路737号，马路对面就东风东路小学，位于主干道内环路和环市路旁，自驾出行十分方便。

公共交通方面，项目门口就是羊城晚报社站，有包括十多条公交及BRT线路经过；距离地铁五、六号线区庄站大约800米左右，步行8分钟可到达；距离地铁东山口站约1.2公里，步行16分钟即可，可以说无论是地铁还是公交出行，都十分方便。

除此之外，项目内部配套有约4000㎡商业裙楼，周边商业环境更颇有老城风范，完善而繁华。从区庄地铁口往翰林尚品走，沿途不乏临街餐馆、银行、便利店，路过羊城同创汇后就看到项目正门。往农林下路方向走约1000米，也有广百百货、王府井百货、永旺等大型商超，能够满足各种生活需求。　

翰林尚品占地面积3031平米，建筑面积28718.41平米，负一层为停车场，1-3层为商用，4-21层为住宅，3梯24户的高密度设计，货量共432套。整层为蝶形设计，共4个通道，每个通道包括6个单位。面积户型涵盖40-52平米一房以及52-58平米两房，共6种户型，朝北部分单位可以看到广东工业大学的运动场，朝南单位则面向东风东路。所有户型均没有阳台，不可使用明火，为开放式厨房。