万科幸福誉:中新知识城热款复式三房
楼盘地址:中新广州知识城展示厅旁
小编点评:万科幸福誉是一个纯住宅项目,自身配有的商业配套也就只有商业街,而且这些店铺都已经在装修,华润、麦当劳等已确定入驻。不过,中新知识城南起步区的在售项目较多,万科幸福誉可共享板块内的其它项目的配套,弥补了自身的不足。
另外,广州市第二中学万科幸福誉小学部已在2016年的9月份正式开学。万科幸福誉是一个刚需盘,目前已经开发到了三期,一期的建筑外立面已经都建了起来,三期位于一二期西北面大约七八百米的地方,远离九龙大道,但是离知识城南地铁口有1公里左右远,交通并不方便。另外,万科幸福誉的三期还有复式单位,在中新知识城南起步区,除了公寓,也只有万科幸福誉才有复式单位在售。
交通方面,万科幸福誉距离地铁14号线知识城支线知识城南站约600米,小区门口有地铁出入口,待地铁开通后,只需要6站就可以到达天河。还有一点,中新知识城在2016年11月开通了两条定制公交线路,如约巴士车站就在万科幸福誉小区楼下,可以从知识城南坐如约巴士到动物园南门,如约巴士也是方便出行的一个选择。
推荐户型:88平三房实用性复式
万科幸福誉现主推三期,整体均价约19000元/平。其中平层88㎡三房,最低首付约60万左右。复式78㎡三房,最低首付约65万左右,总价150万起。
以80平三房为例,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高,房间均朝南。楼梯下可做成独立储藏室,增加收纳空间,双卫生间设计。各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。复式单位可以免扰上下层噪音影响,唯一不足的是,可能需要走的步数会相对多一点。以88平三房为例,现在均价是19000元/㎡,那该户型总价要去到167万元/套。具体以开发商为准。
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