荔湾新盘竟比邻盘低1万元/㎡！该不该买？

掌来源：房掌柜 陈淋运广州房掌柜 2017-12-29 10:35:26

[摘要]比邻盘低1万元/㎡？楼市这是要变天的节奏么？！

　　中小户型为主实用率84%

　　据现场销售人员介绍，这里将推售第6栋和第7栋两栋低层洋房，每栋楼高只有11层，开盘时间待定，已开放样板间，户型包括有62-95㎡的两房三房以及103-150㎡的复式（顶层）。

　　从现场的样板房可以看出，该批单位均为一梯六户设计，大多数户型是东西朝向，有部分单位的厨房、卫生间、卧室门都开在客厅，卧室、厨房和阳台的内部空间不太方正，有部分阳台为扇形。

　　● 62㎡两房两厅

悦雅居 B户型05单元，2室2厅1卫，62平米（建筑）.jpeg

　　62方户型图

　　紧凑两房设计，南北向，双阳台，生活阳台与景观阳台功能区分明显，套内有52㎡，实用率达到84%，这在市场中比较难得。两个房间，一个约9㎡，带有外飘阳台；一个约8㎡，空间还算合理。客厅、餐厅直接相连，拓宽整体空间感户型方正实用，动静区分明显，保证居住私密性。

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　　各个门都对着客厅，厨房不方正，此单位设计也有些不足，比如厨房、卫生间、两个房间都对着客厅；厨房紧凑不方正；两个阳台中，有一个为扇形。

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责任编辑：陈淋运

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