增城:两大楼面价超2万+新盘亮相
作为全市推货和成交大户的增城,2018年将继续稳坐推盘数量最多的宝座,各个板块遍地开花,无论是为购房者熟悉的新塘、永和、教育城和石滩,还是冷门的小楼和派潭板块,都有新货入市。值得关注的是,增城在2018年前后地铁轻轨相继投入使用,让增城楼市变得更有看头。
2017年,最靠近广州市区的新塘楼市,可以用“断粮”来形容。随着年底地铁13号线开通,增城新塘版块率先进入地铁时代,新货供应将得以回升。在地铁白江站附近,尽管惠百氏广场和广园东东方名都新一期产品早已拿到预售证,但不约而同把推货计划安排在2018年。从预售证信息来看,单单惠百氏广场一盘就带来超1600套房源,而且板块内多个大盘都将有新货推出,未来一年供应量十分可观。
（惠百氏广场二期预售证信息）
此外,距离广州东部交通枢纽中心(TOD)约2-4公里的招商臻园和碧桂园凤凰城新地块,楼面价均破2万/平,最贵的地块更逼近2.4万/平,两个楼盘未来价格值得关注。
2018年,穗莞深城轨和地铁21号线有望通车,途径的永和版块和朱村教育城版块,众多楼盘陆续出货,未来一年货量充足。
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