保利和光晨樾：广钢新城首现咬合复式+成熟配套区 荔湾新房首选

　　保利和光晨樾是保利地产在葛洲坝保利曼城、海德公馆之后进驻广钢新城的第三代升级产品，也是广钢新城首个复式产品。保利和光晨樾坐落于广钢新城中央公园首排，同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所，类比纽约世贸中心和迪拜塔，采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面，打造广钢新城独一无二的顶级豪宅。

保利和光晨樾目前在售首期花园洋房，包括建面为102-140㎡的平层户型，以及建面为140㎡的复式户型，带装修出售。作为广钢首个咬合复式产品，和光晨樾独创6米挑高阳台，随屋附赠30㎡大面积，达到120%的超高实用率；梯户独立，电梯直达入户花园更能保证每一户业主的私密空间。在空间分配上，首层为家庭共享以及父母居住区，二层设计为主人套间以及工作学习区，合理动静分区、充分利用空间，让老中青三代共享天伦之乐。值得一提的是，无论是奇数层还是偶数层的复式产品，均为4房2厅3卫双主套布局，二楼主卧室面积全赠送，总赠送面积超过30㎡，整体实用率约120%。

　　其中，建面约133平米的户型，共两层，有三间卧室（最小的卧室被改造成书房）、一个6米高的阳台、两个卫生间。这间板房的二层有两个卧室，包括下图中的主卧。主卧宽敞精致，内有一个卫生间和衣帽间。第一层分布了入户花园、厨房、客餐厅、客厅、一个卫生间、一间书房和一个卧室。

　　交通方面，已开通的地铁站中离项目最近的是广佛线鹤洞站。广州地铁11号线已经开工建设，线上的鹤洞东站就在广钢片区内。这条线贯穿广州老城区，预计将于2022年底试运营。另外，10号线规划中则有广钢新城站。越来越密集的地铁线将是广钢新城发展的必然趋势。鹤洞站地铁B出口就是鹤洞公交站。

　　目前，广钢新城不但在建设与发展已经初现雏形，而且在教育、商业、生活等配套方面也一直在不断升级。在教育方面，广钢新城未来将有32所配套学校，包括3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，可以充分满足广钢新城业主子女的入学问题。届时和光晨樾的业主将根据地段划分和相关政策获取学位。广钢新城入口对面的培英中学是广东省国家级示范性高中（2007年）、广东省一级学校。

　　而在商业方面，广钢将拥有1个综合商场、2个影剧院、7个肉菜市场、多处社区商业等。另外，医疗方面，荔湾区第三人民医院和广钢医院就在“家门口”。

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保利和光晨樾 均价：51000元/㎡起

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