进入了尾声,在一系列调控政策的高压及信贷政策的影响下,广州楼市收官之战似乎不能用“漂亮”形容。
据房掌柜数据中心显示,上周(12月18日-12月24日)广州一手住宅网签1732套,环比上升33.13%;一手住宅网签均价为18413元/平,环比上升23.13%。
纵观各区成交情况,广州外围五区依然是成交主力,上周共计成交940套。增城以536套位居榜首。南沙421套排名第二,虽然总量不急增城,但在环比涨幅上,南沙环达到142%。
南沙之所以突然销量走高,主要是几个热盘相继入市,大幅度拉动了南沙的网签量。下面,我们就来看一下南沙最近的几个高销量楼盘。
阳光城丽景湾
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阳光城丽景湾 均价:18000元/㎡ |
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【项目动态】阳光城丽景湾目前火热加推85-125㎡三四房(86-88㎡三房一卫、103-106㎡三房两卫、122-124㎡四房两卫),带装修均价1.8-1.9万/平!
【小编点评】阳光城·丽景湾位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内,周边道路通达性好,环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿,其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连,出行十分便捷。阳光城·丽景湾周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈,其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求。
阳光城·丽景湾周边学校有华师二附中、金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙第一中学、广东广州外国语学校等,另有环市大道规划幼儿园、小学、中学。除了拥有完善的交通、商业、教育配套之外,丽景湾周边的自然美景也不容错过。外围的狮子洋,邻近的蕉门河,隔路相望的南沙儿童公园、黄山鲁森林公园,可以高层望海,也可以沿河休闲漫步。
上周,阳光城·丽景湾销量122套,畏惧广州单盘销量榜首,而网签均价仅在13600元/平,典型的性价比高,受到市场青睐。
万科白鹭郡
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万科白鹭郡 均价:500万元/套起 |
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【项目动态】万科白鹭郡于12月16日至12月17日再次加推了剩余创新唯墅单位,户型包括有建面约80-85㎡单位,使用面积约230-260㎡,所剩货量不多,总价约500-600万/套左右,预计2020年6月交楼。
【小编点评】万科白鹭郡是万科在南沙自贸区的第三个项目,位处黄阁大道南亭角路口左转200米左右,属于进入南沙的首站。项目西临黄阁大道南,东向、南向被大山乸所环绕,与南沙区政府同靠一座山。社区距离地铁黄阁站仅三个公家站,周边交通便利。
万科白鹭郡小区有自然湖景,文体公园,森林公园多重立体景观资源,自然环境极佳,负氧离子全面覆盖。项目总占地面积58121㎡,总建筑面积:104617㎡,容积率仅1.8,构建低密舒适的中式园林景观。小区规划有别墅产品及高层复式。
上周万科白鹭郡入市受到诸多置业者关注,网签销量也达到92套畏惧广州销售榜第二,网签均价14000元/平。
越秀滨海新城
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越秀滨海新城 均价:18000元/㎡起 |
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【项目动态】位于南沙区的越秀滨海新城在售94-139平3-5房单位,具体户型涵盖94平3房2厅2卫、96平3房2厅2卫、138平5房,带装修均价18000元/平,预计2020年交付。具体价格以现场信息为准。
【小编点评】越秀滨海新城位于南沙区金沙路,是越秀地产在南沙的第十个品牌大盘,重磅打造的百万平方米活力大城,低密度、高绿化的公园社区,为蕉门河中心生活舒适居住区。
越秀滨海新城依靠万达广场及金洲两大商圈,汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边华师第二附属中学、南沙区少年宫、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙中心医院、南沙儿童公园、水岸广场、大型购物广场等教育、医疗、商业高端配套环绕项目。
越秀滨海新城社区内配有12年教育配套,家门口就能享受幼儿园、小学、到中学的齐全教育资源。社区内配备了健身泛会所、篮球场、环形塑胶跑道等运动设施,在户型上的打造也是以紧凑实用的刚需房为主,约65-107㎡的两至四房,N+1灵动户型,赠送入户花园,全屋智能化家居精装配置,为您来带更加便捷、舒适的智能生活体验。
越秀滨海新城入市以来一直广受置业者欢迎,销量也一直位居前列,上周,任然以单盘销量53套位于广州销售排行榜第九位。
以上信息仅供参考,详情以开放商公布为准。
2023-03-07 09:52
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