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周报:广州上周成交1732套 天河、越秀均价齐破5万 

广州房地产网-房掌柜 2017-12-25 17:57:49来源:合富研究院
[摘要]2017年只剩下最后一周,楼市也即将迎来收官,进入12月以来,广州连续三周成交量平稳在一千多套的水平,上周网签更是量价齐涨。...

  2017年只剩下最后一周,楼市也即将迎来收官,进入12月以来,广州连续三周成交量平稳在一千多套的水平,上周网签更是量价齐涨。

  据阳光家缘数据显示,上周(2017.12.18-2017.12.24)广州全市网签1732套,环比涨了33.13%,成交均价18413元/平,环比前周的14859元/平,涨了23.13%。

  上周成交1732套环比涨33.13%

  天河、越秀均价齐破5万

  成交套数方面,外围五郊区上周共计成交1208套,占成交总量的69.74%,相比上上周的940套,环比上涨28.51%。“东大仓”之一的增城以536套继续连霸成交一把手位置,紧跟其后的南沙以421套屈居第二。

  除了增城成交套数微跌7.59%外,外围四区上周均录得不同程度的上涨,其中南沙幅度最大, 上涨了141.95%,其后是从化56.76%、番禺50%、花都23.48%。

  中心区上周成交套数为524套,环比上周361套上涨45.15%。中心区成交量仍以黄埔为尊,以307套处全市第三位。值得一提的是,天河区牛奶厂板块网签集中爆发,成为中心区仅有的两个成交套数破百区域之一。

  成交均价方面,据阳光家缘数据显示,上周,广州一手住宅成交均价为18413元/平,对比前周(14954元/平)环比上涨了23.13%。其中,外围五区均价13748元/平,而中心六区均价为41073元/平。由天河的均价52227元/平夺得最贵区域,而秀越以51600元/平紧跟其他。

  值得一提的是,从化自从8月第一周之后时隔5个月再次登上“万元户”,上周均价11455元/平。

  阳光城丽景湾122套成为销冠

  增城5盘霸占TOP10榜

  热销盘方面,上周热销榜前两名均由南沙盘夺得,阳光城丽景湾以122套稳坐榜首,万科白鹭郡92套居第二。TOP10榜由四区包揽,其中增城占5席,南沙3席、黄埔、花都各占1席。

  最贵楼盘方面,上周由侨鑫汇悦台以121880元/平米夺得第一,第二位是白云的珠江岭南公馆,成交均价为79766元/平米,第三位是越秀的东风广场,成交均价66997元/平米。最贵10盘中有9盘来自中心区,其中,天河占5盘,白去2盘,荔湾、越秀、和番禺各占一席。

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责任编辑:符婉童

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