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马云爸爸也难插手 社区商业异军突起

来源:房掌柜  黄卓贤 广州房掌柜  2017-12-25 12:12:03
[摘要]这边厢,刚刚过去双十一、双十二电商购物狂欢节,掀起一波又一波网购高潮,那边厢广州著名的数码实体卖场,太平洋数码广场B场却传出结业的消息,让人不胜唏嘘。电商的到来冲击着传统商业,生存难已经是无数传统 ...

这边厢,刚刚过去双十一、双十二电商购物狂欢节,掀起一波又一波网购高潮,那边厢广州著名的数码实体卖场,太平洋数码广场B场却传出结业的消息,让人不胜唏嘘。电商的到来冲击着传统商业,生存难已经是无数传统商业的真实写照,许多大型综合体纷纷被迫转型甚至关门。然而在其中,社区商业却几乎不受影响,反而在电商和综合体的夹击下成功突围,成为实体商业的春天!

随着社区的不断发展,社区商业成为生活不可或缺的部分,业界称之为“最后一公里的商业”,需要修剪的头发、必须干洗的大衣,更换新的灯泡,朋友聚会吃喝游乐,除了休息日去商场逛街、大采购,这些小事几乎都会在家门口完成,更好的体验感参与感、更便捷的消费,这些都是社区商业相比电商无法替代的优势,社区商铺自然而然逐渐变得了投资新趋势。

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方圆房服首席分析师邓浩志对于商铺投资就有这样的建议:商业中心目前竞争日趋白热化,整体统筹、协调、运营的要求极高。先散卖然后再统一经营的方式,在这几年已经没有任何一个成活的案例(注意,不是成功),所以商场铺完全不用考虑;而社区商业由于有社区零散即时的消费支撑,所以需求不萎缩,前途可预见性强,相对安全。

位于广州西部居住大城金沙洲板块,富力金街28就出现一批产权社区铺,或许是投资者不错的选择。

富力金街28地处金沙洲商业氛围浓厚的地段,东有金沙洲大桥与内环路相连,西有浔峰洲立交可以上环城高速,到达荔湾,环市东,珠江新城、天河北等。此外,还有地铁6号线以及周边密集的公交路线,与高速路形成了立体高效的立体交通网,全方位辐射广佛两城各地,为项目带来了强劲的消费潜力。

位于金沙洲这片“宜居新城”,富力金街28定位为社区商铺,不仅拥有自带23栋住宅,超过3000户,预计将有1-2万人入住,附近有中海金沙馨园、御金沙、金御苑、中海金沙湾等18个大型知名社区,汇聚大批消费能力强大的消费客群,为项目带来了稳定的消费群体,提供了源源不断的消费力。

此外,富力金街28看准了金沙洲商业市场缺少餐饮商铺,一心一意打造带产权临街餐饮商铺。大部分商铺都具餐饮功能,打造金沙洲餐饮特色主题风情街区。民以食为天,餐饮是人们日常生活的“必须品”,受电商冲击最小,能做餐饮的商铺往往也是最容易出租的,可以保证商铺持续稳定的收益回报。

销售热线:8177 1888 

项目地址:广州市白云区金沙洲环洲三路与沙凤一路交界处


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责任编辑:黄卓贤

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