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置业案例:孩子未出生 这对准父母就为好教育四处找房

广州房地产网-房掌柜 2017-12-20 19:47:58来源:房掌柜 陶玲玲
[摘要]当初一切为了孩子,现在一切都很值得。...

  置业主角:张女士

  职 业:公司文员

  置业类型:首次置业

  置业用途:自住

  置业背景:新婚置业,想给宝宝一个好的成长环境。

  说起买房,专业的人讲得头头是道,区域发展、交通配套、周边环境等一样都不能少。然而对于普通的买房者而言,往往只会考虑最主要的一个因素。

  我采访过很多置业者,尤其是年轻人,置业时考虑的往往不够周全。需要一个地方距离我上班的地儿近,恰好有一个适合的楼盘,买了;某天路过某楼盘觉得环境不错,买了;刚好朋友也住这个小区,买了;这样的情况比比皆是,张女士的置业经历也是这样的。

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背影为主人公张女士

  2015年初,张女士经过同学介绍认识了现在的老公李先生,两人情投意合,仅仅拍拖五个月就结婚了。

  张女士是一位普通的公司职员,薪资在五千元左右,没有积蓄。而老公是一个民营上市公司分公司中层管理,月薪两万左右,有一点存款。

  刚结婚的时候,他们还没定下要在广州一直生活的决心,所以并没有买房的打算。但是婚后不久,传来怀孕的喜讯,为了给孩子一个温暖的家,两人开始计划买房。

  因为两人都是外地人,父母暂时不考虑一同生活,所以两人思考了一下,买房主要是为了给孩子一个稳定的未来。在这样的前提下,他们把目光对准了教育配套相对完善的楼盘。

  两人四处打听,中心区教育资源好的楼盘是买不起的,外围区域大部分楼盘仅配套幼儿园和小学。后来,听说增城的挂绿湖碧桂园豪园配套有中学,两人特意前往考察。去看房的时候,碧桂园国际双语学校已经开始投入使用,这对于张女士夫妻两可谓是很大的吸引过来,但最后因为觉得距离市区太远,两人果断放弃了。

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投入使用的碧桂园学校

  随后她们又看了番禺的祈福缤纷汇,作为一个超大团组,祈福缤纷汇教育资源配备高端优质。从幼稚园到中小学齐全,分其中包括有国际CITA认证祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园、祈福教育等十几所名校。尤其是祈福缤纷汇的精品小户型大大增加了选择空间,置业门槛低,虽然当时均价已经在两万上下,张女士仍然蠢蠢欲动。此时,张女生的老公觉得,祈福缤纷汇主打小户型,居住人口多,楼栋密集,且存在集中供水供电出行等系列问题,迟迟没有下定决心。

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祈福缤纷汇实景图

  时间来到2016年5月,当时实地常春藤刚刚入市,其配套市二中的广告在广州楼市里炒得火热,几乎引起了所有正在置业者的注意。张女士夫妻俩当然也第一时间去到了实地常春藤一探究竟。

  “第一次见到实地常春藤的社区环境我就喜欢,恨不得赶紧入手住进去养胎!”张女士一边说一边笑。她坦言,自己是被教育资源吸引来的,对于社区环境与配套没抱多高的要求。

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实地常春藤社区实景

  张女士表示,广州的楼盘自己去过的也不少,但是实地常春藤给她一种亲切的感觉。实地常春藤独特的欧式园林风格给了她意外的惊喜,她几乎可以想象到一家人茶余饭后漫步林间的小幸福,她和老公很快决定了买实地常春藤。

  彼时,实地常春藤周边配套还不是很完善,二中也还没动工,所以价格仅仅在1.6万/平左右。张女士考虑到婚后很可能花较多时间带孩子,是否再工作还是一个问题,为了不让生活压力太大,他们果断看向了小户型。

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张女士所购单位户型图

  “目前两房对我们来说刚刚好,首付可以承受,月供又不会太高。”最后,他们选择了72平两房单位,总价115万,因为当时支持30年还清,所以在在首付38万后,张女士夫妻俩的房贷每月在4000元左右。

  小编采访张女士的时候,正值实地常春藤一二期交楼,可以看出,乔迁新居的张女士喜上眉梢。她说其实自己对于交楼工作一点都不懂,但是实地常春藤安排得非常妥当,有问题找谁等一目了然,物业也比较好,各方面还是比较满意的。

  采访最后张女士说:“看着宝宝一天天长大,站在楼上往下望见市二中一点点修建起来,我心里十分踏实!”

  实地常春藤可以说是典型的快速兑现配套,就拿市二中来说,拿地到动工仅仅间隔三天。到现在,实地常春藤早已经去到2.3万/平,与张女士购置单位相同的户型总价在166万左右。

  目前,长岭居片区地铁正在修建,有轨电车也已经动工,未来发展潜力巨大。当初一切为了孩子,现在一切都很值得。

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市二中奠基仪式现场新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg

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责任编辑:陶玲玲

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