【买房攻略】良心单合同！首付不到30万竟然就能在广州安家！

　　限价政策不断深化，大部分楼盘实行双合同，据统计，广州市目前执行单合同的楼盘总共十多个，除了牛奶厂板块、广钢板块市区高价盘，动辄过百万首付外，在郊区还有一些1万出头的楼盘采用单合同，其中最低首付竟然不超过30万！

　　附上市区单合同买房攻略：业界良心!坚守单合同 首付百万出头买广州市区三房

　　本期买房攻略就给各位网友说一说那些广州郊区单合同楼盘。

　　1号选手：宏润天睿

　　楼盘地址：从化京珠高速鳌头出口，旗杆圩S355省道两旁

　　小编点评：低价是宏润天睿的一大亮点，不仅均价没有破万，而且严格遵循单合同。然而，宏润天睿周边仅有简易的生活配套，生活氛围不算成熟，交通主要依赖自驾，还有很大的改进空间。

　　户型方面，宏润天睿全部户型都为双厅双阳台设计，采光通风良好，有较高的实用率。

　　小编算价（最终结果以开发商公布为准）：宏润天睿目前在售北苑的3、4、5栋单位，均为毛坯出售，均价9330元/平。以78平单位为例，按首付3成计算，购房总价为72.774万元，首付需21.833万元。

　　2号选手：友田宝峰春天

　　楼盘地址：广州市花都区狮岭大道宝峰南路15号友田宝峰春天

　　小编点评：宝峰春天主打小户型单位，由2栋商业体和11栋电梯洋房组成。项目周边有狮峰中学，合成小学，宝峰城商业广场和狮岭医院等配套能满足人们教育购物医疗等生活需要。项目位于东部新城市中心区，发展潜力较大，然而周边工厂较多，空气质量一般。

　　户型方面，宝峰春天整个小区以南北座向落成，每栋设有7米高入户大堂，一梯四户，南北向设计，户户朝阳。特殊采用对流通风设计保证室内空气流通。

　　小编算价（最终结果以开发商公布为准）：宝峰春天目前在售77-107平2-3房单位，均价10800元/平。以77平单位为例，按首付3成计算，购房总价为83.16万元，首付需24.948万元。

　　3号选手：颐和盛世

　　楼盘地址：花都炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口

　　小编点评：颐和盛世以景观作为项目亮点，项目设计零距离接触珠江支流，充分利用背山临水的自然优势，将流动水系全面引入住宅区，用水和绿色花园环绕建筑。另外，颐和盛世还规划建设11万平方米江畔主题公园，让居民享受绿色休闲生活。

　　交通方面，颐和盛世有楼巴从项目接驳到以太广场（周一至周日，8：40出发），也有楼巴从项目接驳到6号线浔峰岗地铁站（周一至周日，8：30出发）。除此以外，颐和盛世主要依赖自驾交通，适合有车一族选择。

　　小编算价（最终结果以开发商公布为准）：颐和盛世目前在售112-132平单位，售价约11000元/平，以112平单位为例，按首付3成计算，购房总价为123.2万元，首付需36.96万元。