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11月70城房价新鲜出炉 广州房价环比连跌4月

来源:房掌柜  陈婉玲 广州房掌柜  2017-12-18 10:14:24
[摘要]12月18日,国家统计局发布了2017年10月份,70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,70个城市中有11个城市同比下降,20个城市环比下降或持平。

  12月18日,国家统计局发布了2017年11月份,70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,70个城市中有11个城市同比下降,20个城市环比下降或持平。

  其中,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅出现进一步的回落,11个城市同比下降,11个城市环比下降或持平。在政府坚持”住房不炒“的定位及长效调控机制的有效干预下,一线和热点二线城市降温效果明显,多个城市已低于去年同期价格水平。

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  令人注意的是,广州新建住房价格环比下跌0.1%,继广州连续第27个月上涨之后,新建住房价格又迎来了四连跌!

  新建商品房价格方面:

  其中,四大一线城市房价变动尤为受到关注。这四个一线城市中,北京、上海新建住房价格环比持平,广州环比下跌0.2%,深圳环比下跌0.1%。值得一提的是,除广州外其余三大一线城市新建商品住宅价格均低于上年同期水平。

  二手住宅价格方面:

  环比10月,北京和上海二手住宅价格指数分别下降0.5%和0.3%,广州和深圳上海二手住宅价格指数均上涨了0.1%。

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  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

   一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平

  11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

  二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨

  初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

  三、70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

  据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落,11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

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责任编辑:陈婉玲

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