美好置业子公司向中国华融债务融资2.15亿元 年利率9%

　　12月14日，美好置业集团股份有限公司发布公告，因公司经营发展需要，公司全资子公司名流置业武汉江北有限公司和名流置业武汉有限公司以债权债务融资方式，向中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司融资人民币2.15亿元，还款宽限期24个月，重组宽限补偿金比率为9%/年。

　　据观点地产新媒体查阅公告，武汉江北、武汉置业与华融资产签署《债权转让协议》，由华融资产以21,500万元价格受让武汉江北对武汉置业的21,500万元债权；武汉置业与华融资产签署《还款协议》和相关补充协议，还款宽限期24个月，重组宽限补偿金比率为9%/年。武汉置业应于还款宽限起始日起满12个月向华融资产偿还重组债务的30%，剩余重组债务到期结清。

　　美好置业全资子公司博罗名流实业有限公司和武汉名流地产有限公司分别以各自持有的部分房产为本次融资提供抵押担保；公司以持有的博罗实业100%股权提供质押担保；公司、实际控制人刘道明先生及配偶提供连带责任保证，保证期间为《还款协议》项下债务履行期限届满之日起两年。

　　截至公告日，公司及控股子公司对外实际担保余额为502,425万元（包含本次担保），占公司最近一期末经审计（2016年12月31日）净资产的比例为77.54％，均为公司对控股子公司的担保。公司无逾期担保情况。