又一笋盘！雅居乐民森迪茵湖小镇板房本周六开放 10大必买理由

　　粤港澳大湾区一体化在国家号召和政府规划指导下正强势推进，作为大湾区几何中心的中山早已开始了行动。通过加速推进万亿级大型交通基建和产业结构升级，中山不断改写着城市的区位优势和价值坐标。

　　位于广州进入中山门户位置的雅居乐•民森•迪茵湖小镇首期组团“在水一方”湖景洋房示范单位将于12月16日正式亮相。整个组团结合千亩湖泊、农场原野、湖心岛等自然条件，配套马术训练营、希尔顿五星酒店、休闲农产、木屋民宿等设施，将原来只能在度假才享受的体验移植进社区日常生活。

　　首批产品以建面约76-155㎡湖景洋房为主（含平层和复式），建面约128-218㎡湖岸别墅为主，打造大湾区湖居蓝本。洋房临湖而立，其地形、楼距、角度等仿佛是为湖而生，为每一户至大化呈现湖景，且户型方正，空间利用率高。

　　大湾区国家战略+一带一路战略支点+特色小镇，粤港澳大湾区强势崛起

　　粤港澳大湾区的发展潜力不言而喻，常住人口、土地面积、港口集装箱吞吐量、机场旅客吞吐量、GDP增速在世界四大湾区中位居第一！2022年粤港澳经济总量达到14.76万亿元，有望在5年内成为世界经济总量第一的湾区！位于粤港澳大湾区中心区域的中山将会站在巨人肩膀上，为城市价值迎来裂变式增长。

　　湾区时代中山城市价值借势爆发，饮得头啖汤！

　　中山市位于粤港澳大湾区交通几何中心，率先承接大湾区的政策及资源优势，还面临一带一路战略支点、国家特色小镇战略的政策优势叠加。三大国家政策助力，人才、产业、生态和配套等方面合力下，中山面临得天独厚的空前机遇。

　　中山还处于广州南沙、珠海横琴、深圳前海三大经济自贸区所包围的中心位置，尤其位于中山北部的三角镇与南沙自贸区仅一河之隔，与南沙发展一荣俱荣。

　　中山三角镇作为“南沙后花园”，从三角镇仅15分钟车程即可到达南沙明珠湾CBD，三角镇背靠大中山，充分发挥自身对比优势和地理便利优势，在产业链上全面与南沙展开合作，共同做大做强粤港澳大湾区核心城市群。

　　万亿基建投资驱动交通裂变，大湾区几何中心1小时生活圈成型

　　城市发展，交通先行。三大国家战略发力华南，万亿基建投资利好爆发，打通粤港澳大湾区城市圈之间的交通节点，对推进珠江两岸产业互联互通以及各类要素高效配置，加快推动粤港澳大湾区城市群融合发展具有重要的战略意义。

　　中山定位珠江西岸交通枢纽，将率先享受粤港澳大湾区与三大自贸区红利外溢的好处，推动城市价值飙升。港珠澳大桥，深中通道，深茂高铁，广深港高铁……带动大湾区地理中心价值爆发。

　　迪茵湖小镇，粤港澳1小时交通圈，大自贸区环绕，3大经济圈重合

　　距离南沙明珠湾CBD仅10分钟车程、广州地铁18号线中山延长线将在三角设站点，未来前往广州珠江新城仅需40分钟；三角人的生活与广州各繁华商圈无缝对接，大大提升出行的方便和生活的便利，包含三角镇在内的地铁沿线将成为黄金置业线。

　　港珠澳大桥、深中通道将于2024年建成通车，届时深圳开车到中山市，将由现在的2小时缩减为20分钟；

　　距中山市中心区仅20分钟，三角快线南段主体工程已于去年12月30日通车。原来从三角镇等镇区到中心城区，至少需要45分钟，快线开通后，车程将缩短为20分钟。

　　湾区产业升级，传统制造迈向先进“智造”，吸引高精尖人群

　　中山科创金三角耀目大湾区，雅居乐民森迪茵湖小镇产业集聚已现；

　　珠三角地区深耕于制造业多年具备强大实体经济实力，适逢粤港澳大湾区经济政策驱动，传统制造将大步迈向先进“智造”，朝“工业4.0”目标前进，大湾区城市群之间的物流、信息流、资金流、人才将以更快速度流通，吸引高精尖人群入驻粤港澳大湾区，形成良好的产人互动。

　　在此形势下，中山积极响应全球分工趋势和珠三角产业升级大势，抢占产业链上游位置，坚持把创新驱动作为调整结构的总抓手，让科技创新唱主角，谋划建设更高层次更高水平更深层次的科技创新特区，以一区（翠亨新区）、一岛（坦洲镇裕洲科创岛）、一湖（三角镇迪茵湖）打造中山的科创金三角！

　　其中三角镇围绕“绿色崛起、创新发展”的主线，采取“管理中心+平台公司”模式建设，以中山市产业平台三角园和民森信息科技产业园为重点，拟打造先进制造及现代服务业区，科教信息创新区，生态人文休闲，集思想园、创业园、信息园等功能定位于一体，突出先进制造及与之密切相关的创新服务业，重点发展高端精密电子、教育培训、信息科技、新能源、新材料、现代物流新型主导产业，力争成为中山重要的高技术产业集聚区和创新服务高地。

　　延绵一公里的雅居乐民森迪茵湖小镇产业科技园

　　延绵1公里的产业科技园+希尔顿酒店+学校配套，重量级配套所见即所享；

　　雅居乐民森迪茵湖小镇产业氛围已成，产业情景已现

　　正所谓“有产业的地方便有人”。未来，雅居乐民森迪茵湖小镇将成为一个产业基础扎实、产业互动高效、生态环境优美的产业小镇，在这里，1小时候通达粤港澳，度假式配套陪伴日常生活，产业经济发展。

　　占地千亩的迪茵湖农田舍生态农场，可吸引人群前来游玩

　　雅居乐民森迪茵湖小镇重量级配套已成

　　雅居乐民森迪茵湖小镇，是雅居乐地产集26年开发经验打造的，粤港澳大湾区生活/度假/投资钜作，在粤港澳大湾区楼价、地价节节攀升的当下，目前中山地价最高已达1.4万元/㎡，广州地价最高超5万元/㎡，增城约2.4万元/㎡，南沙接近1.6万元/㎡，就连广州从化、佛山三水也接近1万元/㎡，广佛深珠基本已无价格洼地，而迪茵湖小镇仅1/12广州珠江新城价，1/12深圳前海价，1/4广州番禺价，1/2广州南沙价，不仅宜居，更是投资首选，升值潜力值得期待。

　　千亩森迪茵湖小镇，生活天天像度假

　　雅居乐民森迪茵湖小镇总面积约2.9平方公里。拥有千亩原生态湖泊和湖心岛，生态资源极好，岛上更有湾区中心白鹭、灰鹤种群栖息。依托这些媲美5A风景区的资源，全面配置生态、休闲、娱乐、酒店、人文等9大高端配套，将度假才能享受的体验移植进社区日常生活。

　　小镇内规划了占地250亩的田家舍亲子农场，打造一个集种养结合、生态休闲、观光体验于一体的休闲性生态园区，农场内集马术营少年精英马术俱乐部、生态果园、花海、梯田谷海等特色资源；小镇引进了希尔顿五星级酒店，酒店坐落于迪茵湖湖畔，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，目前酒店已建成。

　　水果采摘，有岭南特色水果，如木瓜、菠萝、番石榴等，还有来自各个国家的珍稀美味水果，如嘉宝果等。

　　千亩迪茵湖湖畔

　　野生白鹭、灰鹤生态栖息地

　　历史最悠久、专业声誉最高瑞士洛桑酒店管理学院落户雅居乐民森迪茵湖小镇，大学城配套，为产业提供更多精英人才

　　雅居乐民森迪茵湖小镇规划有大学城，目前三角镇镇政府在牵头英国的考文垂大学落地迪茵湖小镇；瑞士的洛桑酒店管理学院已经完成签约；中德合作职业技能人才培训学校已经开始办学。同时，雅居乐民森迪茵湖小镇首推的产品规划有幼儿园和小学等教育配套。

　　雅居乐民森迪茵湖小镇示范单位将于本周六正式开放，

　　约76-155㎡湖景洋房，约128-218㎡湖岸别墅，诚意咨询中

　　雅居乐民森迪茵湖小镇由“中国旅游地产专家”之称的雅居乐地产与本地实业巨头民森集团联合开发。迪茵湖小镇不仅是旅游好去处，更适合投资和自住。1部车+1家人+1小时，即可享受这个粤港澳大湾区值得入手的楼盘。

　　雅居乐地产开发的海南清水湾闻名全国，被誉为中国旅游度假第一盘。此次在迪茵湖度假小镇的开发模式与理念上，借鉴了雅居乐清水湾的成功经验，同时又根据项目本身特点因地制宜做了创新，打造一个环境优美、产业突出、宜居宜业宜游的特色小镇。

　　雅居乐•民森•迪茵湖小镇首期组团“在水一方”湖景洋房示范单位将于本周六（12月16日）正式亮相。整个组团结合千亩湖泊、农场原野、湖心岛等自然条件，配套马术训练营、希尔顿五星酒店、休闲农产、木屋民宿等设施，将原来只能在度假才享受的体验移植进社区日常生活。

　　首批产品以建面约76-155㎡湖景洋房为主（含平层和复式），建面约128-218㎡湖岸别墅为主，打造大湾区湖居蓝本。洋房临湖而立，其地形、楼距、角度等仿佛是为湖而生，为每一户至大化呈现湖景，且户型方正，空间利用率高。

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　　咨询热线：0760-8852 9888

　　项目地址：广东省中山市三角镇迪茵路1号（广澳高速三角出口旁）

　　千亩湖泊，野生白鹭栖息地，一个更好的湖居生活选择