光明食品挂牌转让旗下房地产公司51%股权及债权

　　12月12日，上海明智房地产开发有限公司51%股权及转让方对标的公司943600元债权在上海产权交易中心挂牌转让，挂牌价为1427.3万元。

　　观点地产新媒体查阅挂牌公告获悉，此次标的转让方上海明旺房地产有限公司为光明食品(集团)有限公司旗下公司。

　　本次挂牌标的由股权部分和债权部分共同组成，其中股权部分价值为13,329,279.10元，债权部分价值为943,600元。若产生竞价，其产生的增值属于股权部分增值。

　　公告显示，挂牌的标的企业为上海明智房地产开发有限公司，注册资本为1000万元，为国有控股企业，由上海明旺房地产有限公司及上海恒泉置业有限公司分别持股51%和49%。

　　标的企业截至2016年营业利润为-59.124840万元，净利润为-60.012487万元，资产总计为1465.375311万元，所有者权益为1327.293561万元，负债总计为138.081750万元。

　　据悉，标的企业2017年二次向股东明旺公司申请流动资金借款，于2017年8月3日签订《借款协议》，约定明旺公司向明智公司借出借款183,600元，资金占用费收费标准按年利率6.18%收取，借款期限6个月，一次性还本付息;于2017年10月16日签订《借款协议》，约定明旺公司向明智公司借出借款250,000元，资金占用费收费标准按年利率6.181%收取，借款期限6个月，一次性还本付息。

　　值得注意的是，老股东上海恒泉置业有限公司明确表示同等条件下不放弃优先受让权。