【掌柜点评】仅2.2万/平的楼面价 番禺楼盘将会如何变化？

　　近日，广铁以64亿吃掉汉溪村地块的消息引起了不少市民的关注。虽然总价高，但折合楼面价格仅为2.2万/平。相比较而言周边的二手楼盘早已跨入3字头时代。

　　随着广州地铁网络的完善，“地铁上盖”越来越成为一个楼盘潜力的表达。通过此次地块拍卖的区位图也可以清楚的看到，此次出让地块的优越地理属性。从目前来看，随着华南板块的完善以及星河湾社区趋向饱和，在新的万博商圈带动下，汉溪将会成为3号线、7号线未来的最重要的交汇节点。伴随着长隆、商圈等，未来潜力可以想象。

　　目前华南板块整体的变动幅度已经与广州全市（主要为中心区）保持一致的态势，虽然番禺还属外围区域，但配套完善以及新项目的开发建设却有极为良好的表现，置业番禺是一个不错的选择，而且还比较近中心区。本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个番禺优质楼盘，以作置业参考。

　　祈福缤纷汇

免费咨询电话：400 8181 360转57408

祈福缤纷汇 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】祈福缤纷汇新一期组团开盘时间未定，项目还将有小到大户型推出，户型包括有建面约28-170㎡单间至四房单位，价格待定，带装修发售。

　　【小编点评】祈福缤纷位于番禺祈福新邨内，是距离祈福新邨公交站场近的组团。

　　祈福缤纷汇位于番禺华南商圈，距离万博商圈、汉溪长隆站较近，可通过楼巴接驳地铁。缤纷汇位于祈福巴士站旁，项目可通过3号线打通与广州市区的交通，通过7号线打通和番禺区其他商圈的交通。

　　除了交通，祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套，祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题；祈福新邨内大型的超市，可以满足业主各种生活需求；项目的祈福会所等，还可举办各种活动，整体生活氛围较浓。

　　项目周边还有祈福缤纷世界，祈福集团斥巨资打造的旅游新地标，汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等，可以满足业主休闲娱乐等需求。