前11月房企销售TOP100：碧桂园稳居第一 万科、恒大争夺亚军

　　榜单点评

　　首家5000亿房企，万科恒大亚军之争悬念加剧

　　又一个月结束，2017年度走到了最后也是最关键的12月份，全年销售TOP100的几个关键位置已经可以预见结果。

　　碧桂园成为中国房地产首家超过5000亿销售规模的房企，稳居第一;万科以及恒大在过去十一个月从未成功超越，没有对碧桂园的冠军位置形成足够挑战。

　　前三强最重要的一个悬念就是万科和恒大“亚军之争”，截止到11月份，两家企业销售规模差距已经缩小到10亿元左右，最后一个月出现什么样的结果都有可能。

　　也就是说，万科在最后两个月面临被恒大超越的局面——1-10月份，万科的销售金额还领先恒大超过100亿元。

　　“碧万恒”三家企业销售之和已经接近1.5万亿，占TOP100企业销售总额6.38万亿的比例为23.1%(前10月比例为23.5%)，占前十企业销售总额的比例为51.3%(前10月比例为51.6%)。

　　按此预测，三家企业最终销售总额将约为1.65万亿，平均月销售金额约为5500亿。最终的一个悬念是碧桂园是否将成为首家6000亿房企，而万科和恒大紧随碧桂园之后进入5000亿俱乐部，已经成为定局。

　　3000亿的分水岭，融创、保利年底发力冲刺

　　融创是前三强之外的“第四极”，极有可能成为本年度唯一一家新晋3000亿房企。但在前三强如此抢眼的表现映衬下，融创即使有“黑马般”突飞猛进的表现，也只能被固定在第四位。

　　但毫无疑问，融创这种超过100%的增长速度，如果在2018年能够维持，那么追上“碧万恒”三强，成为“碧万恒融”也不让人意外。

　　另外值得一提的是保利地产，该公司11月单月录得约300亿元销售金额，使得1-11月销售总额升至约2700亿元，很有希望成为融创之后，第二家新晋的3000亿规模企业。

　　曾经“绿万之争”的主角绿地，成为销冠那一年后，就开始陷入漫长的调整转型期。1-11月，绿地销售金额达到约2500亿，已经超过去年全年的2200亿，逐渐恢复了竞争力，并开始冲击3000亿。

　　以上6家房企均可认为是第一梯队的“种子选手”，销售规模都超过了2000亿元，前11月销售额之和则达到了约2.3万亿元，在TOP100企业销售总额中的占比达到了35.8%。