逆风前行 330新政后广州国际空港中心再创销冠

330新政后，广州商办市场一夜之间火速降温。政策一经发布，全市商服类项目市场成交量急剧下跌，多个区域一周成交量仅为个位数。当商办市场进入寒冬期，广州国际空港中心（IAC）项目却迸发出强劲势能，330新政后网签626套，面积近6.7万㎡，荣膺广州办公市场网签套数与面积双冠军，完美演绎项目价值。

　　330新政出台：商办市场一夜降温，多区明星项目销量急冻

　　今年3月30日19时，广州政府网站发布最新楼市政策《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，调控政策中“商服类产品不能卖给个人”等政策向厦门、北京看齐。在短短半个月内，广州连续出台了四次楼市调控政策，330政策无疑是给商办市场的“当头一击”，多区项目销量出现断崖式下跌。

　　广州各区商办市场一夜降温，甚至连备受追捧的明星项目也未能幸免。以占据广州南站枢纽命脉的某大型商办项目，以及盘踞在市区港口贸易核心规划的大型综合体项目为例，两者均具备了 “大体量、大区位、大品牌”的优势，但在330政策的冲击下，仍未逃过急冻，再次说明了此次政策的影响力。

　　在广州商办市场整体表现疲态的状况下，广州国际空港中心（IAC）项目销量却一路逆势上扬，成为突出重围的一匹黑马。330新政后，广州国际空港中心以网签626套与66738㎡销售面积摘下广州办公市场套数和面积双冠军。值得一提的是，广州国际空港中心（IAC）项目的网签套数近第二名的1.5倍，充分说明了空港经济区域板块价值和项目获得了市场较高的认可。同时，在网签面积排名方面，广州国际空港中心和绿地中央广场分列第一与第二，充分说明了绿地集团在广州商办领域不可动摇的地位与格局。

　　数据来源：网易房产数据中心、阳光家缘网

　　一路逆风前行：国家临空经济示范区，地铁上的航空产业大城

　　一路逆风前行，广州国际空港中心具备无可比拟的优势。项目占位国家临空经济示范区，地铁9号线清塘站上盖（9号线12月28日开通），是白云国际机场与广州北站两大枢纽的中转站。作为国家战略启航区，广州空港经济区是“一带一路”倡议的重要战略节点、是粤港澳大湾区的核引擎、是广州十三五规划三大战略枢纽之一、是全国三大机场枢纽之一——白云国际机场所在地，占位天赋价值之地，广州国际空港中心“出身不凡”。

　　枢纽吸附产业，产业创造财富。2017-2019年，广州投入3000亿打造国际航空枢纽和空港经济区，大手笔投入之下，逾800家企业在空港经济区内注册，动工与签约项目达43个，投资总额超700亿元，6大临空产业集群已初具规模。庞大的产业规模与枢纽吸附力量，才是商办产品的有力支撑，才是企业成长的长效机制，广州国际空港中心“声势浩大”。

　　眼界决定境界，平台放大效益。广州国际空港中心，由世界500强绿地集团联手珠三角机场群领跑者机场集团打造。在项目之前，绿地集团已成功打造出以上海虹桥世界中心为代表的临空产业项目，临空产业规划实力位于国内前列。机场集团下辖白云国际机场在内的六大机场，拥有大批优秀航企资源，强强联手，广州国际空港中心“基因强大”。

　　空港经济区打造6大产业集群的大生态圈，广州国际空港中心打造6大产业功能分区的小生态圈。作为区域内先发的航空产业大城，项目立足“产城一体化”理念，航空金融总部、航空商务展贸、航空企业总部、临空电子商务四大功能分区承接空港经济区重点产业，航空政务服务区为企业提供一站式政务服务、临空配套服务区为企业提供多元化配套服务，不仅形成完整的临空上下游产业链，更形成一站式办公生态圈，实现“强效运营”。

　　不仅有区位、品牌、枢纽、运营等优势，空港经济区还重磅推出“7+1”系列招商优惠政策，分别针对6大重点产业提出具体可操作的优惠政策，切实减轻企业运营成本。在多重利好支持下，才有了广州国际空港中心逆风前行创造新纪录的局面。

　　项目全新展望：世界500强企业集聚平台，空港经济区示范项目

　　绿地集团始终以敏锐的战略眼光把握中国城镇化发展的大趋势，致力于挖掘服务区域经济转型升级的开发题材，打造引领行业发展方向的产品序列。作为绿地入粤7载重磅打造的临空产业力作，项目将成为绿地在“人、产、城”融合布局的创新性示范样本，成为广州发展临空经济的“助推器”、“孵化器”。

　　目前项目正全力打造8大类产业配套服务，从生态、空间、生活、出行等多个维度出发，充分考虑到办公的需求，打造一个汇聚产业资源、协同发展、共享未来的世界500强企业集聚平台。今年12月6-8日，广州将举办2017《全球》财富论坛；机场集团已经取得了2018世界航线大会的承办权，这两场闻名于世的大会，将成为项目吸引国内外知名企业的重要舞台。项目将通过这两场盛会，实现大批产业资源的导入，最终实现500家企业进驻的发展目标。

　　据悉，项目目前推出约33-1500㎡（建筑面积）的创意办公产品，为企业发展提速，与空港经济区共腾飞。

免费咨询电话：400 8181 360转57611

广州国际空港中心 均价：17000元/㎡起

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