2017年11月29日晚,一场由房掌柜(广州)主办的超大型的房产评选盛典——#王者融耀 互联共荣#2017中国掌柜风云榜颁奖盛典暨房掌柜(广州)客户答谢晚宴在香格里拉大酒店隆重举行!
住房租赁与住房销售成为住房市场的两大支柱
盛典之上,广东省房地产协会会长王韶先生在致辞中首先对十九大以后房地产市场发展做解读。
他提到十九大指出:“房子是用来住的,不是用来炒的!加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居!”这体现了中央积极回应群众期盼、着力为人民美好生活着想的坚定承诺,也印证了新时代社会的主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
王韶会长说到,房地产市场的宏观调控绝不是权宜之计,而是一项长期坚持的政策。短期内,调控政策不会放松,甚至趋于强化,租售并举、共有产权等长效机制必将加快推出。轻资产化、复合型、多业态互联的模式将成房地产业的主要发展方向。住房租赁与住房销售并重成为住房市场的两大支柱,使房地产市场形成稳定而健康的长效机制。
房地产业发展方向:轻资产化、复合型、多业态互联模式
近两年来,“租赁住房”已成为人们茶余饭后热议的话题,缕缕政策之风不断吹响租赁市场,让买房这一传统方式正在一二线热点城市悄然转换,中国即将进入前所未有的租赁大时代,租赁市场将迎来爆发式增长!
而在此背景下,传统的房地产业该如何适应新的政策,未来发展走向会做出改变呢?
对于这个问题,王韶会长认为,短期内调控政策不会放松,甚至趋于强化,租售并举、共有产权等长效机制必将加快推出。轻资产化、复合型、多业态互联的模式将成房地产业的主要发展方向。住房租赁与住房销售并重成为住房市场的两大支柱,使房地产市场形成稳定而健康的长效机制。
房地产高速发展期已结束,逐渐回归理性
王韶会长在讲话中引用了一句莎士比亚的名言:“凡是过去,皆为序章”。这句话含蓄地提醒大家,虽然房地产高速发展期已结束,但并非步入衰退期,只是规模、房价和利润超常规增长逐渐回归理性。
目前的房地产行业已经进入新时代,未来将有更多新课题、新模式、新市场需要研究、探索和总结。在全面建成小康社会、实现现代化建设过程中,只要顺势而为,密切结合国家和产业政策的发展导向,房地产业仍将发挥着重要作用!
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