泰禾3.49亿受让武汉蔡甸区商住地 代偿债务69.26万

　　11月28日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司及全资子公司武汉泰禾。

　　与武汉君悦、武汉君悦尚品置业及武汉亢龙太子酒轩签署了《武汉君悦花园项目合作协议》。

　　观点地产新媒体查阅公告，以尚品置业股东全部权益评估值人民币3.55亿元为依据，武汉泰禾以人民币3.49亿元受让尚品置业98.60%股权以及蔡国用（2013）第7522号地块全部土地使用权及其开发权益。同时，武汉泰禾需代尚品置业偿还欠亢龙太子酒轩债务69.26万元。

　　公告显示，尚品置业设立于2013年6月24日，注册资本1000万元，武汉君悦持股100%。尚品置业合法持有蔡国用（2013）第7522号地块及蔡国用（2013）第7523号地块国用土地使用权。

　　具体而言，第7522号地块位于武汉市蔡甸区大集街张家渡村、田家堡村，占地面积7.72万平方米，计容建筑面积不大于7.72万平方米。其中，住宅建筑面积6.91万平方米，商铺建筑面积为4410.34平方米，配套设施建筑面积为3454.77平方米，地下车库为7000平方米。土地用途为商业、居住用地。套型建筑面积90平方米以下的住房（含经济适用房）面积所占比重必须达到70%以上。第7523号地块位于武汉市蔡甸区蔡甸街马鞍村，土地用途为绿化、旅游度假。

　　交易完成后，武汉泰禾享有第7522号地块全部权益；武汉君悦享有第7523号地块全部权益。

　　泰禾称，通过受让尚品置业98.60%股权获取第7522号地块的全部权益，是为了增加项目土地储备，有利于拓展房地产项目资源，项目容积率仅为1，适合打造公司“院子”系高溢价产品。