按传统楼市的普遍生命周期来讲,在历经金九银十之后,年末一般将有一波置业小热潮。而今年碰巧遭遇最冷金九银十,不禁让人对年末楼市的表现有所观望。而目前11月份过半,广州楼市成色会是如何呢?据房掌柜数据中心显示,截至11月21日,广州11月份一手住宅成交量达2846套,同比去年下滑55.5%,是近4年来同期成交量最低的一年。
面对成交数据较为平淡的11月份,广州楼市在年末大关12月份,又是否会力挽狂澜?据房掌柜不完全统计,广州12月预计共有15盘推新(含住宅、别墅以及商服类产品),其中中心区8个盘,外围区7个盘。从数据上看,12月份推新环比11月份减少44%。不得不说,12月份广州楼市还是未能打破僵局。
推新单位户型方面,12月推新单位类型主要以住宅为主,共有8个盘将推出住宅单位。其中有6个盘将会首次推售,分别为新世界·天逸、新世界云逸、保利和光晨樾、幸汇以及金融街·融御。所以,本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐一下这几个新推的楼盘,以作置业参考。
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新世界天逸 均价:待定 |
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【项目动态】新世界天逸或将于年底推出129-212平三至四房,带精装修,据销售口径参考周边售价为8万/平。目前部分样板间已开放,另还有部分样板间在施工中,要参观需提前打电话预约。
【小编点评】位于70万方天河公园西门、天河区政府旁,在建地铁天河公园站(11、13、21号线,三条地铁线路交汇)对面。
周边商业、教育、医疗配套成熟。有天府路小学、113中学、华师附中、暨南附中附小,华南师范大学,华南理工大学,华南农业大学,暨南大学等教育资源。配套有商场,华润万家超市、银行、公园等一系列生活设施。
规划建设2栋楼,层高为29层 A栋:户型涵盖建面130-170方,三到四房。 B栋。户型涵盖建面200-300方,四到五房。
2023-08-11 16:40
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