山东章丘14宗地21.7亿卖出 楼面价逾7000元/平创新高

　　11月16日，山东章丘15宗地挂牌截止。最终，除编号为2017-15住宅地块由于规划配建调整终止出让外，其余14宗地全部顺利成交，总成交金额达21.7亿元。

　　另据成交情况显示，此次土拍成交楼面价最高达7325元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅获悉，此次章丘出让的住宅用地全部位于章丘绣源河以东，其中有8宗居住、商服用地，面积约为587亩。最终，2017-16、17、18、19地块以底价成交，4宗地块进入房企竞价环节，其余6宗均为工业用地。

　　据了解，此次土拍竞争最激烈的是位于工业一路以东2017-20两居住组团地块。该地块面积共计12.6487平方米，约190亩，土地的地上容积率1.5-2.0，吸引了重汽、绿城等多家房企参与竞价，最终地块溢价69%，楼面价5075元/㎡成交。

　　另外，位于双山北路以北，质量检测中心以东的2017-21地块，最终以37143万元成交，楼面价高达7325元/㎡，该地块面积31689㎡，约48亩，容积率为1.3-1.6，根据出让规划，该地块建筑高度将不高于36米。

　　此外，位于双山大街以西，齐鲁涧桥以北的2017-22地块，则以溢价11.51%成交，成交价为23243万元，楼面价为4779元/㎡，地块面积34738平方米，约52亩。根据出让规划，该地块建筑高度不高于18米。