中地行:清城区上周住宅网签量价齐跌 均价9258元/㎡

　　清远市住建局发布《购买预售商品房的温馨提示》，对购房者提出7点温馨提示，维护购房者合法权益。成交方面，上周清远市清城区住宅网签733套，网签均价9258元/㎡。预售方面，上周清城区住宅新增供应194套。

　　政策：清远住建局发布温馨提示，维护购房者利益

　　2017年11月9日，清远市住建局发布《购买预售商品房的温馨提示》。对购房者提出7点温馨提示，维护购房者合法权益：一、确认有证；二、确认可买；三、拒绝忽悠；四、明白签约；五、款项入账；六、验后收楼；七、依法维权。

　　清远市住建局针对购房者发布《购买预售商品房的温馨提示》，是继上周发布《关于慎重选择房地产中介机构的通知》和《关于加强房地产企业诚信管理的通知》后又一关于房地产市场买卖主体的相关通知。为了迎合房地产市场方面的整顿以及调控工作，避免房地产供给方由于虚假宣传，信息不对称等违规行为损害购房者的合法利益，相关政府部门加大宣传及监管力度，保障房地产交易行为良好运转，促进房地产市场平稳健康发展。

　　成交: 上周住宅网签量价齐跌，网签均价9258元/㎡

　　中地行市场研究部监控清远网签数据显示，上周清远市清城区商品房住宅网签733套，环比前一周（792套）下降7.45%；网签均价9258元/㎡，环比前一周（9524元/㎡）下跌2.79%。楼市步入11月，从网签数据上看，自10月中旬住宅网签突破千套高位后，已连续4周网签套数环比下降，网签均价走势同样下行，近两周住宅新增供应量均不足200套，可供入市货源较少，导致网签数据有所下跌。

　　成交方面，上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别网签152套、118套和463套，环比增长-16.02%、-22.37%、-0.87%；网签均价分别为7942元/㎡、9422元/㎡、9762元/㎡，环比增长-7.54%、-2.55%、-1.71%。个盘网签方面，新城区北部万科城夺得榜首，上周共网签113套，东城区东方天城和时代倾城分别网签59和58套分列二三位。值得关注的是，上周网签套数榜前十中，朝南维港天悦、阳光100阿尔勒和碧桂园江与峸共3盘网签均价破万。

　　供应：上周住宅新增供应194套

　　预售方面，中地行市场研究部监控数据显示，上周清远市清城区只有1个项目取得预售，新城区信业郡城新增住宅194套。