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中建27亿摘上海松江金山两宅地 总面积8.69万平方米

广州房地产网-房掌柜 2017-11-14 13:36:39来源:观点地产网
[摘要]11月13日,中国建筑工程总公司以总价18.74万元拿下松江中山街道住宅用地,成交楼面价27046元/平方米,溢价率为0.2%;以总价8.34亿元拿下金山工业区住宅用地,成交楼面价9569元/平方米,溢价率为0.7%。...

  11月13日,中国建筑工程总公司以总价18.74万元拿下松江中山街道住宅用地,成交楼面价27046元/平方米,溢价率为0.2%;以总价8.34亿元拿下金山工业区住宅用地,成交楼面价9569元/平方米,溢价率为0.7%。

  观点地产新媒体获悉,此次地块都采用招挂复合式出让,采用评分制确定有资格竞拍的房企。

  据了解,松山区中山街道SJC10010单元45-04号地块东至茸树路、南至五昆路、西至茸兴路、北至45-03号地块;土地面积43305.8平方米,建筑面积69289平方米,容积率1.6,起始价187000万元,起始楼面价26988元/平方米,限高50米。

  该地块受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计9873.72平方米以上)的住宅物业,以上自持面积须用于租赁;住宅套数下限为684套。

  另外,金山区金山工业区JSS3-0402单元12-01地块,东至夏宁路、南至天工路、西至志伟路、北至博才路;土地面积43609.6平方米,建筑面积87219平方米,容积率2.0,限高50米,起始价为82858万元,起始楼面价9500元/平方米。

  该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计52331.52平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米);住宅套数下限为816套。

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责任编辑:陶玲玲

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