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广州连续两周跌破千套关口!南沙售285套成上周最热销区域

广州房地产网-房掌柜 2017-11-14 08:48:17来源:合富研究院
[摘要]年关将近,广州成交量持续低迷。...

  年关将近,广州成交量持续低迷。

  银十后,跌破千套,上周,依然在千套内。已是连续两周,跌破千套关口。不过,上周,老区越秀终于告别“零鸭蛋”,打破了前两周的禁锢。

  据阳光家缘数据显示,上周(2017.11.06-2017.11.12)广州全市网签974套,环比微涨1.67%,成交均价17048元/平,环比前周的14118元/平,涨幅超过20%。

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  上周再次跌破千套关口

  南沙力压增城、黄埔成热区域

  广州楼市上周的表现,像极了广州的天气,阴阴沉沉,并没有惊喜。

  据阳光家缘数据显示,上周(2017.11.06-11.12)广州十一区共成交974套,其中外围区依然占大头,成交673套,占比全区总成交量不足七成,对比前周,跌幅超5个点。

  临近年关,房王君留意到,近段时间,南沙出现了较为集中的供货,就在刚过去的双十一当天,南沙全新盘中交蓝色海湾推出不少货量,也对上周南沙网签量产生了一定的影响。上周,南沙共成交285套,力压“老大哥”增城的212套,成为了广州上周的最热销区域。

  除此之外,从化售出61套,对比前周,也有两成的增幅。而外围另外三区,均表现不佳,其中番禺,从前周的89套锐减至39套,成交量大跌超五成。

  中心区方面,上周总成交量301套,占全区总成交量3成。中心区六区对比前周,除了广州东部的黄埔不怎么给力外,另外五区倒是可圈可点。

  其中,前周“零成交”的白云、越秀,上周都有收成,分别成交3套和2套。而天河、荔湾、海珠区,成交量均成倍增长。

  反倒是成交大户黄埔的成交量停滞不前了,上周成交205套,环比前周销量少了1成,这个成交套数也只能排在南沙、增城之后,位列第三名。

  广州上周均价17048元/平

  天河56908元/平很real

  据阳光家缘数据显示,上周,广州一手住宅成交均价为17048元/平,对比前周(14118元/平)环比涨了20.75%。

  其中,外围五区均价12722元/平,跌幅超3个点,而中心六区均价为34170元/平,环比前周大涨超一倍。仔细看回中心区各区的均价,能发现上周的天河,在豪宅盘放开网签的拉动下,均价尚算比较靠谱。而白云、越秀两区,由于前周没有成交,所以并没有环比涨幅的数据可供参考。 

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责任编辑:符婉童
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