郁亮：再造一个良渚 建旅游地产标杆 会有最新项目

　　近日，万科集团媒体交流会昆明专场，在抚仙湖畔希尔顿酒店举行，中西部九个城市120名记者出席，万科集团高级副总裁、中西部区域本部首席执行官、万科集团副总裁、印力集团董事长兼总裁丁力业到场分享，最后以万科董事局主席郁亮的盛情晚宴把活动推向了高潮。

　　昆明媒体交流会对万科而言，想透露什么信息，是业界和媒体关注的。

　　在短短的发言中，笔者发现了端倪：瞄准“生态文创城”首进兰州，昆明拿下6600亩抚仙湖项目，接手重庆468米西南第一高楼，万科在中国中西部区域挥毫泼墨。沉寂两年的抚仙湖万科要建成什么样子。

　　郁亮在晚宴的舞台上致辞说：将抚仙湖建设为一个具有国际水准的度假项目，成为继西昌邛海、浙江良渚之后的标杆性项目。

　　对于2017年，郁亮这样评价万科：取得小小的成绩，没有成功的企业，只有时代的企业。

　　交流会上王海武一身西装配花色衬衫，热情洋溢地介绍了2017年来万科的整体布局情况，万科在中西部区域已进驻九大城市，分别是93年进入的成都、01年进入的武汉、08年进入的重庆、西安以及昆明、贵阳、乌鲁木齐、郑州、兰州。

　　王海武表达了愿景，万科要成为城市建设和乡村建设的生力军，要为人们对美好生活的向往而奋斗，万科的故事是人、家庭、城市乡镇、产业构成的故事。万科力求让社区更有活力，房子不只是建筑，将社交的场景植入到产品中去，满足人精神层面的需求，万科将构建居住服务生态圈。

　　作为世界五百强排名307位的万科中西部区域的掌舵人，他从人、家庭和城市的三个维度，梳理了万科从三好住宅、社区生态、社区商业、社区营地、租赁住宅、养老、产业、轨道+物业、智慧物流、城市营地及度假休闲等业务领域。

　　万科抚仙湖国际度假区项目

　　在商业领域，万科主力产品为万科广场、生活广场与生活汇。王海武隆重地介绍了挂帅万科商业地产的丁力业。丁力业称，生意要越来越简单，所以印力一直坚持做减法，比方说做地产只做地产里面的商业地产，比方说商业地产里面印力只做购物中心，购物中心里面只做区域性购物中心。

　　与凯德、西蒙、摩根士丹利等外资企业的合作打开了丁力业的视野，也让印力在很早的时候就打上了金融底色。在丁力业的演讲中印象城品牌被强化，在战略布局上，它依据对未来行业发展精准化、个性化的趋势判断，面向中产阶层发力，满足快速增长的中等收入家庭消费需求，加快中西部的战略布局和深度扩张。通过探索更多增值项目来提高产品竞争力。

　　在他心里，印力集团中西部第一个购物中心是重庆九龙坡嘉德项目，回顾第一个项目，丁力业说，这里有重庆第一家沃尔玛，建设方面我们一年半就建完了，但是我们没有开业，而是用了一年时间改造。

　　为什么要改造?丁力业现场举了个例子，我们的电梯有问题，不适合购物车的上下，于是全部拆掉，重新安装。经过整改，在嘉德广场正式开业当天，只用了一个小时，十万人就挤满了五万平购物中心，创下了一段商业传奇。

　　业界认为，丁立业高调亮相交流会透露出一个重要信息：万科在商业领域的布局会在中西部作为主要阵地，昆明商业将开启新的篇章。