新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

荔湾楼房那些“心”事 十年积淀广钢新城有话要说!

来源:房掌柜  陈淋运 广州房掌柜  2017-11-08 03:59:13
[摘要]广州中心区房价大多在五六万之间,高昂的价格让不少置业人群负担不起。荔湾在中心城区中发展规划稍显落后,区域内差异明显,小部分楼盘价格不到3万/平,而广钢新城5万+/平来势汹汹。

  广州中心区房价大多在五六万之间,高昂的价格让不少置业人群负担不起。荔湾在中心城区中发展规划稍显落后,区域内差异明显,小部分楼盘价格不到3万/平,而广钢新城5万+/平来势汹汹。05年芳村并入荔湾,10年后荔湾发展如何?广钢新城缘何那么火?未来房价会一路上涨么?带着这些疑问,掌柜君开始了本期的荔湾十年探秘。

  广州荔湾区年房价已上涨超四倍

  房子,作为衣食住行的重要一环,昔日作为“价格洼地”的荔湾区,也由于广钢新城的“崛起”而让荔湾楼市发生了微妙的变化。在近10年间,其售价一直备受市民关注。过去十年,广州荔湾区一手房价的升幅相当大,2007年荔湾区均价还是8484元/㎡,到2016年均价升到21447元/㎡了,环比上涨了152.8%。直到2017年已上涨到33685元/㎡,直涨超过4倍。

1510104547(1).jpg

  现在没有买房的你是不是要暴风哭泣?十年前的房价还在8千元+/㎡,十年后,房价早已破“3”字开头每平方米。分布在2.5万元/㎡以上的房源近四成,有三成成交价格在2-2.5万/㎡之间。当年原十区均价从2004年的4618元/平方米上涨到2014年的18279元/平方米,涨幅达296%,中心区房价涨幅更是惊人。

  2005-2007年:芳村荔湾合并成新荔湾区 GDP排全市第九位

  2005年9月28日,芳村区与荔湾区合并成为新荔湾区,十年过去,两个合并成立的区通过强强联合、优势互补,使地区生产总值、教育、城区布局等方面均发生了不小的变化。

广钢新城规划.jpg 

  在2006年、2007年,荔湾区GDP分别增长12.5%、12.1%,经济增长速度在市属老城区中居首位。但2010年以来。荔湾区的GDP在全市排第九位左右。

timg (4).jpg

  进入2006年,荔湾当时的均价是6565元/㎡,房价走势仍然揪紧了每一个消费者的心。在楼市发展方面也是直线上升,2007年荔湾区均价已经达到8484元/㎡。

分享到:
责任编辑:陈淋运

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐