【掌柜点评】广州11月200盘推新 市中心六区热门板块属于这个区！

　　今年的时间余额不多了，背着销售任务的各大房企也到了必须发力冲刺的时候了。其实从十一黄金周前开始，广州的各个楼盘已经争抢亮相，储备客源，能开放的积极开放，没能开放的也找旺地做外展点，先混个脸熟。根据相关数据，广州11月预计有近200盘推新，新货数量将达到约9000套，还是主要集中在外围五区。

　　根据世联行的统计数据，广州11月推货量主要集中在东部和南部，增城有2415套、南沙有1650套，另外番禺也算推货大户，预计有1735套。花都和从化加起来有超过1000套新货。中心六区中，推货量最大的还是黄埔，预计有740套新货。其余中心五区中，天河、荔湾、海珠、白云算新货量较为丰富，但越秀目前监控到的新货数据仍然是0。

　　市中心六区基本还是集中在几个大热板块。比如天河的新货继续集中在牛奶厂板块，包括华润天合、招商雍华府、龙湖天宸原著、金地天河公馆等，基本以舒适三房至五房为主，还有不少联排双拼，但每个项目新推的套数都在30-80套之间。如果你已经错过了一次在天河崛起前置业的机会，那你还会错过这次置业机会吗？本期房掌柜就为各位网友推荐天河这几个热门楼盘，让你置业快人一步。

　　华润天合

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华润天合 均价：46000元/㎡起

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　　【项目动态】华润天合现售120平三房、140平与160平四房，两梯三户，南北对流，折后带装修售价约4.6-4.7万。

　　【小编点评】华润天合位于天河奥体新城板块，原身为天河华美牛奶厂。无论是距离1.5公里的广东奥体匹克中心还是距离800米的广州世界大观，都为华润天合加分不少，奥林匹克中心附近商圈已非常成熟，从商业配套到生活配套都是一应俱全；而世界大观所拥有的大片绿与湖泊，又为华润天合提供了优质的生态环境。

　　华润天合由四大业态组成，台地合院别墅、高层观景洋房、 和情景街区商业，业态丰富，且整个社区配备泳池、商业街、商业裙楼和小学幼儿园。

　　作为天河墅级综合体的华润天合，距离珠江新城10公里，距离金融城5公里，目前虽然公共交通有所欠缺，但是因毗邻广园快速路与广州环城高速，使得自驾车十分方便。

　　入户花园、双阳台、飘窗等超多赠送面积，使得户型使用面积增加出很多，以G1栋01户型为例，建筑面积为140平，双阳台与入户花园设计，不仅增加了使用面积，而且达到了南北对流，采光通透等有点，虽然是三房设计，但书房轻松可改为一间卧室。