不知不觉,“金九银十”已进入尾声,但今年的旺季与往年相比却失色不少。据房掌柜数据统计,截至10月24日,全市共网签一手住宅10399套,与去年的26082套相比,同比下降60.1%。银十开局以来更是跌宕起伏,让人捉摸不透。
推新方面同样受到楼市整体环境影响。截至10月25日,据房掌柜不完全统计11月广州预计推新的项目仅26个。与上月的49盘相比,环比下降了47%。但与去年11月的20盘相比,同比上涨30%。
从各区推新情况来看,中心六区共有5盘推新,分别是黄埔3盘、天河荔湾各1盘。外围五区则遍地开花,承包了21盘!
虽然推新数量下降明显,但仔细发掘,亮点还是不少的。在11月预计推新的项目中,涵盖洋房、别墅、商铺、商服类物业,共将有4个全新盘亮相,相信会给市场带来不少的惊喜。
中心区选择“低调” 仅5盘推新!
在即将到来的11月,就目前收集到的数据而言,仅天河、荔湾、黄埔有新货推出,越秀、白云、海珠集体“沉默”。
天河刚需盘远洋天骄或于11月3日首先加推。荔湾芳村11月或有刚需洋房入市。黄埔区有3盘推新,时代天韵将为知识城板块带来洋房新货。老黄埔区域则推商服、商铺类单位。
2023-03-07 09:39
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