《掌柜日报》增城今年贡献近2万套一手房 成交前三大揭秘

　　据阳光家缘数据显示，10月22日广州一手住宅网签成交178套，这一天过后，2017年广州一手房网签累计达到70104套，超过7万套关口。

　　今年一手网签超过7万套共用295天，这一速度在历年广州楼市的成交表现中并不算快，根据统计，过去五年内，2012年(10月26日达到70422套)和2014年(12月27日达到70166套)的速度慢于今年，其余年份速度快于今年，在广州楼市成交火热的2016年，8月12日网签累计就已经达70117套。

　　从各城区来看，外围城区和黄埔区仍旧是成交主力。其中增城网签量遥遥领先，截至10月22日共计19072套，占全市总量的27.21%。排名第二的黄埔网签13482套，网签套数在5位数的还有南沙(11542套)和花都(10949套)。但即使算上黄埔区，中心六城区今年以来的网签总量仍仅有18534套，比增城的网签量还要少。

　　从楼盘销量来看，位于花都的广州万达城今年网签1953套，增城的金地香山湖和番禺的广州亚运城分别网签1685套和1672套，名列第二、三位。截至目前，广州共有18个楼盘网签量在千套以上，其中7个楼盘位于增城，6个位于黄埔。而增城区今年(截至10月22日)的销量前三分别是：金地香山湖(1685套)、绿湖国际城(1649套)、挂绿湖碧桂园豪园(1467套)。

　　1、金地香山湖：目前在售9-12栋，户型涵盖86-140平二至四房,，两梯四户，带装修，均价约15000元/平，预计2019年交楼。

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金地香山湖 均价：15000元/㎡

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　　2、绿湖国际城：在9月16日新推了四期14座69-120平两三房，户型方正实用，实用率高，均价14380元/平，带智能装修发售。

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绿湖国际城 均价：14380元/㎡起

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　　3、广州挂绿湖碧桂园豪园：主要在售建筑面积约43-130平新城汇金街商铺，毛坯均价约11000-30000元/平，以及38-45平LOFT智能商服类产品，带装修均价约为16000元/平。

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挂绿湖碧桂园豪园 均价：13000元/㎡起

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。