叶檀：记住房住不炒的 将成为房地产未来的主线

图片来源：视觉中国

　　1、再过十八年，实现现代化。中国经济目前处于转型期。

　　由高速增长阶段转向高质量发展阶段，第一步，是到2035年，实现现代化，还有十八年的时间。

　　这十八年，可以视为转型期。在转型过程中，所有生产率低的企业都将受到挑战，生存的惟一法则是提高生产效率，无论是制造业还是服务业。

　　再过十五年到2050年前后，在基本实现现代化的基础上，把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。到时候，没有人想离开我们的美好家园。

　　2、下面这些行业是朝阳行业？

　　创新经济，用创新引领行业。

　　以下这些行业一定是朝阳行业：人工智能、大数据、低碳经济等等。加快建设制造强国，加快发展先进制造业，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，在中高端消费、创新引领、绿色低碳、共享经济、现代供应链、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新动能。

　　10月17日消息，百度与金龙客车签署战略合作协议，计划于2018年实现商用级无人驾驶微循环车的小规模量产及试运营。

　　深化科技体制改革，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系，加强对中小企业创新的支持，促进科技成果转化。

　　阿里巴巴做了达摩院，就是企业主导的高科技产业化的大布局。

　　3、保持18亿亩土地红线不变，第二轮土地承包到期延长三十年。

　　自己的饭碗捧在自己手里，十几亿的粮食捧在他人的手里，怎么着都是个不安全的行为。

　　今后估计农民的承包地会是农民最重要的资产，集体股权将是解决农村贫困问题的手段之一。并且，减少农业人口，让越来越来的农业人品市民化。

　　4、城市群发展看京津冀和长江经济带。

　　京津冀协同发展，估计雄安新区将成为未来新区的标本。长江经济带是长江延线大保护，不再互相拆台，产业留在当地，污染推给别人。

　　5、房子是用来住的，不是用来炒的。

　　这句话将成为房地产未来的主线。

　　拆解开看，如果房价高，那么用刚需房和租赁房来满足。租赁房既有市场的，也有政府的，多渠道推进，监管由政府主导。

　　建成保障房体系，看看廉租、公租、共的产权房，看看新加坡和雄安新区将怎么做。

　　如果实体经济稳定，那么，稳定市场的税收可能提上议事日程。

　　房住不炒，将成为主导理念。一切为了和谐，所有不利于和谐的经济方式，将重新受到审视。而炒房则站在风口浪尖。15秒的掌声显示，这个问题切中要害。那些对炒房抱有幻想，认为会重走过去二十年老路的人，应该醒醒了。