9月70城房价新鲜出炉 广州房价环比下跌0.5%

　　进入9月这一楼市传统旺季以来，全国各地楼市调控措施频繁登场，在一系列楼市码调控和“金九”的拉锯之下，使得9月份的房地产市场发展形势格外引人关注。

　　今日上午，国家统计局发布了2017年9月份，70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个城市中仅有2个城市同比下降，27个城市环比下降或持平。

　　而其中15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，11个城市环比下降，在近期各地频频发布的调控政策和银行房贷利率上浮的影响下，一线和热点二线城市降温效果明显。当中，广州新建住房价格环比下跌0.5%，继广州连续第27个月上涨之后，新建住房价格又迎来了二连跌！

　　新建商品房价格方面：

　　四个一线城市中，除深圳持平以外的其他三个城市的新建商品住宅价格环比出现跌落，其中降幅最大的是广州，环比下跌0.5%。

　　二手住宅价格方面：

　　环比8月，广州二手住宅价格上涨了0.2%，上海、深圳和北京涨幅分别下降0.1%、0.12%及0.6%，广州成为四大一线城市中价格没有下跌的城市。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

　　9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

　　二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

　　初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。