明天(10月24日)十时,增城区新塘镇塘美村83101217A17099地块将以网上拍卖的方式转让土地使用权。
资料显示,该地块位于增城区新塘镇塘美村;土地面积2.46万平方米,可建设用地面积1.55万平方米;容积率≤6.8;建筑面积10.54万平方米;起始价6.21亿元,保证金3.1亿元,地块较高限价为9亿元。
增城区新塘镇塘美村83101217A17099地块
土地用途:商业用地、商务用地、二类居住用地
面积:24600㎡
起拍总价:62100万元
楼面价:5890元/平
拍卖方式:竞价+竞配建+竞自持+摇号
该地块出让条件较为严苛,根据出让条件,竞买人需提供广州市增城区科技工业和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为能源产业链总部经济的证明;竞买人亦需在2014年至2016年曾获评广州市总部企业。
根据出让条件,竞买人需提供广州市增城区科技工业和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为能源产业链总部经济的证明;竞买人亦需在2014年至2016年曾获评广州市总部企业。
值得一提的是,项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,即5.27万平方米。
另外,不大于计算容积率总建筑面积的20%,即2.1万平方米的自持物业可在取得不动产权证满10年后销售给经增城区招商部门认可的对象。
——地块情况——
该地块带有招商引资性质,此外需自持50%的计容面积,位于增城经济技术开发区南侧,预计将为日后开发区发展服务。
地块周边3公里范围内暂无一手项目在售,距离较近的二手项目价格在1.6-1.9万元/㎡之间。
2023-03-07 18:29
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