总价200万以内 增城21号线地铁旁南向带装修三房选哪里

L先生，目前在科学城上班，外地户口，社保差1年半才够5年，打算在年底完成在广州安家的梦想。他的置业要求如下：

1.三房户型，最好是南向或者南北对流

2.带装修，只要添置些家私家电即可入住

3.距离地铁站500米内，步行10分钟可达

4.预算总价200万内

根据L先生目前的情况，小编认为，21号线增城段沿线盘最合适不过，一来L先生可选区域只有增城和从化，增城更接近科学城，二来21号线刚好途径科学城，方便L先生上下班。而符合L先生要求，就有以下三个楼盘：

楼盘一:融创御园

楼盘地址:广州市增城区朱村街朱村大道中57号

楼盘点评:刚刚在国庆前开卖的融创御园,所在的位置无疑是朱村街目前发展最成熟的地段,楼盘紧紧挨着仁安花园,马路对面就是朱村街道办,周边配套十分完善,肉菜市场、银行、超市、学校、餐馆等集中分布在项目500米范围之内。楼盘最吸睛的地方,莫过于项目将建设连廊直接连通地铁21号线朱村东站,地铁出行不怕风吹雨打。

融创御园连廊直通朱村东站地铁口

融创御园仅由4栋高层洋房组成，在朱村板块内规划最小型的一个楼盘，户型方面，有面积约89-121平方米的三到四房,两梯四户设计,户户朝南。

值得一提的是,据认购网友透露,开盘当天大部分成交价18500-20000元/平之间,不过在签认购书时享受到不同程度的降价优惠,降幅在1000-2000元/平之间,开发商将这优惠称为“贴息”。

推荐户型：1号楼04单元

建筑面积:约89平

单价:带装修均价1.9万/平,总价:约169万(按照均价计算,具体价格以开发商为准)

户型点评:该户型属于十分常见的紧凑户型,经历过市场考验,应该讲是没有什么硬伤。入户花园起到过渡作用,保证了住户私密性,同时提供了收纳空间,可以在此摆放鞋柜、雨伞等。厨房、餐厅、客厅、阳台连成一线,有利于采光和通风。最难得是景观阳台和其中两个卧室都朝南。缺少工作阳台则稍有遗憾,不过在建面仅89平空间里,做出三房两厅两卫,你还要啥自行车呢?