【掌柜点评】广州最新房价：将开通地铁的知识城仅一盘1字头

贯穿整个中新知识城的地铁14号线知识城支线呈南北走向,共设10个站点。知识城线开通后,可以从 21号线镇龙站换乘至天河,或者从14号线新和站换乘至白云嘉禾望岗,将极大地缩短中新知识城到市中心的时间,落实城市发展“北优”目标,支持知识城地区发展。

目前知识城线的楼盘分布相对集中,主要位于何棠下站及旺村站。户型以三至四房为主,除了目前在售的是三个楼盘外，预计10月下旬知识城线的各楼盘会迎来一波推新。年底开通地铁的利好，会不会给楼盘带来新一轮的价格调整，大家拭目以待。

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中泰天境 均价：20000元/㎡

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【楼盘动态】中泰天境目前在售102平米三房两厅一卫、130平米四房两厅两卫。整体均价约20000元/平米,带装修发售,两梯四户设计,实用面积为80%-82%,朝向为东南向。项目支持公积金贷款。

【编辑点评】中泰天境花园位于地铁21号线、14号线、穗莞深城际轻轨、城市主干道于一体的镇龙交通枢纽,距离地铁镇龙站600米,届时1站到萝岗万达广场,2站到天河,6站直达员村。项目配有2.5万平方米的商业综合体,为业主提供各类生活配套。目前在售三期三四房,动静结合,分区合理,能充分满足大多数家庭对空间的需求。

值得一提的是,从2017年6月23日开始,中泰天境花园一期交楼,业主满意度高达97%,从侧面说明楼盘的质量和物业水平不错。

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万科幸福誉 均价：20000元/㎡

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【楼盘动态】万科幸福誉目前在售二、三期平层单位,户型包括建面72-144㎡二至四房,项目整体均价为20000元/㎡。二期组团在售建面为88㎡/115㎡/144㎡三四房尾货单位,三期组团在售建面72㎡/85㎡/95㎡二至三房单位。

【编辑点评】万科幸福誉位于黄埔区九龙镇九龙大道,站在销售门口就可以清晰看到地铁站,主打三、四房户型,平层2梯5户,复式2梯6户,户型设计上算是比较经济实用,无论是刚需或置换型的客户普遍都适合。一二期与三期位于两个不同的地块,教育和商业配套独立,一二期离地铁站要比三期近许多,配套也逐渐成型,市二中承办的公立会元小学已经开学。

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合景天峻 均价：12000元/㎡

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【楼盘动态】合景天峻在售平层和复式单位,其中平层单位位于A11栋建面27-54㎡,带装修均价12000元/㎡;复式户型为A8栋、A9栋的建面41-69㎡,毛坯均价13000元/㎡。

【编辑点评】合景天峻属于旺村站地铁上盖物业,同时门前就有公交站,公共交通便捷。合景天峻为商服用地项目,内部并无住宅,居住类型有酒店式公寓,是带有阳台式的平层住宅性公寓,别墅型居住楼房,可供选择性比较多,从内部上看,户型方正实用,部分户型设计基本与住宅无异。但是因为时间年限及地块性质,平时的生活需承受商业性的用水用电及物业管理费。