广清城轨北延线站点确定 上周清远住宅网签破千套

　　2017年10月12日，清远市规划局批后公告正式确定广清城轨北延线站点，或将2018年动工建设。成交方面，上周清远市清城区住宅网签量创23周新高，网签1099套，均价9727元/㎡。预售方面，上周住宅新增供应683套。

　　政策：广清城轨北延线站点正式确定，或将2018年动工

　　2017年10月12日，清远市规划局公示《珠三角城际轨道交通广清城际北延线项目建设项目选址意见书 批后公告》，正式确定了广清城轨北延线未来的走向，以及燕湖新城站等新设站点的具体位置。规划显示，北延线自在建的广清城际清远站北端引出，折向东进入清远大道，在与清晖路交汇处附近设燕湖新城站，沿清远大道至站前路折向北，至武广高铁站场，与高铁清远站并站，全长9.5公里。

　　广清城轨北延线建成通车后，将打通武广高铁，疏导清远高铁站的客流进入中心区域；同时广清城轨一期连接清远磁悬浮专线，将完善清远中心城区交通体系，广清城轨建成通车后将增强广州对清远中心城区的辐射和带动力。广清城轨一期建成后，清远市区到达广州北站只需25分钟；二期建成后增加江高、棠溪和广州北站，届时清远市区到广州火车站仅需40分钟。未来广清城轨广州北站或接入广州地铁8、9号线，清远有望1小时到达广州核心区。

　　成交: 上周住宅网签量突破千套，创23周新高

　　中地行市场研究部监控清远网签数据显示，上周清远市清城区商品房住宅网签1099套，环比前一周（823套）上升33.54%；网签均价9727元/㎡，环比前一周（9777元/㎡）下跌0.50%。10月第二周，清城区住宅周度网签量一举冲上千套水平，是自4月最后一周住宅周度网签1712套后，网签量首次突破1000套，创近23周网签量新高。国庆楼市黄金周期间，清远多个楼盘开盘或加推，不乏推货量大且均价高的楼盘，大量成交单位顺延至国庆后集中网签，带动整体网签量价上扬。

　　成交方面，上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别网签136套、181套和782套，环比增长2620.00%、38.17%、13.83%；网签均价分别为8008元/㎡、9901元/㎡、10007元/㎡，环比增长16.37%、0.18%、2.31%。个盘成交方面，新城区碧桂园山湖城以网签182套夺得上周成交榜首，新城区碧桂园江与峸和旧城区胜利雅苑分别网签122和105套分列二三位。值得关注的是，上周网签套数榜前十中，碧桂园山湖城、胜利雅苑和海伦堡海伦春天共3盘网签均价破万。

　　供应：上周住宅新增供应683套

　　预售方面，据中地行市场研究部监控数据，上周清远市清城区共有4盘取得预售，新城区朝南维港天悦新增352套，碧桂园山湖城新增160套，天御华府和东城汇丰花园各新增87套和84套，合计共683套。