【掌柜点评】广州地铁4号线南延段开始试跑啦！沿线楼盘已普遍过2.5万/㎡！

　　10月10日，计划年底开通的四号线南延段传来好消息——四号线全线开始“跑图”试运行，全线已开始按照运行图和时刻表“跑图”试运行。从黄村至南沙客运港全程用时70分钟，换言之，即将通车的南延段6个车站用时约13分钟。“跑图”顺利完成后，四号线南延线有望于年底正式开通。

　　广州地铁四号线南延段是广州地铁在建的线路之一，四号线南延段起于既有的金洲站，终点为南沙客运港站。据广州地铁和地铁族传来的最新消息，截至8月底，土建工程累计已完成87%。南沙停车场完成“三权”移交，全线已完成信号系统单车功能测试。从珠江新城至南沙客运港，总用时约80分钟。4号线南延段正式运营，大大拉近南沙与市区的距离。而且，还有力推动南沙港经济发展。

　　正所谓“地铁一通，黄金万两”，同时交通利好也将使沿线楼盘的房价继续上涨。目前，沿线多盘价格已过2.5万/㎡，待到年底通车或将迎来一轮新涨！各位购房者想入手一套地铁盘的话，不如趁现在地铁尚未通车，赶紧下手。

　　越秀滨海御城

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越秀滨海御城 均价：30000元/㎡

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　　【项目动态】越秀滨海御城位于位于广州地铁4号线金州地铁站50米，目前在售建面为45-90㎡商铺，售价为30000-60000元/㎡。据悉，项目预计11月开售二期洋房，将推建面为94-138㎡洋房单位，带装修发售、具体售价待定。

　　【小编点评】越秀滨海御城坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。

　　越秀滨海御城与南沙目前已建好的地铁4号线金州站仅隔200米。以地铁金洲站位中心，向北走是滨海悦城，向南就是滨海御城，从距离上来讲，御城要比悦城更近地铁口，从项目近处步行至地铁口5分钟能到。

　　从祈丰路走到丰泽东路路口，往左边走是南沙，往右边走是南沙图书馆，再过去是南沙文化馆，接着就是蕉门河社区运动，有篮球场、网球场、足球场等，再过去就是南沙医院。不想走路的话，就可以在御城门口坐一站公交车就可以到了。可谓是文化医疗等基础设施一应俱全。

　　交通方面，越秀滨海御城距离距离4号线终点金洲站仅一步之遥，金洲站也是4号南延段的始发站，所以，从御城出发，不管是前往广州市区，还是去南沙客运站等地，都十分便利。

　　户型方面，房间布局合理，方正大气，餐客厅一线相连，大阳台与入户花园形成对流，采光通风俱佳。