不买悔哭！地铁周边+1字头均价 14号线沿线楼盘大搜罗

　　按照广州地铁的建设计划，原计划于2018年年底的地铁14号线17年目标为土建完成75%。然而，今年14号线工程进度建设喜人，截止8月底土建累计已经完成80%，而17年尚有3个月的时间。

　　据广州地铁和地铁族传来的最新消息，14号线全线13座车站中，6座车站封顶，新和站已移交机电施工；12个区间中，东平至石湖、石湖至太和区间双线贯通，其余10个已进行土建施工。按此进度，14号线将有望提前完工开通。

　　广州地铁14号线为广州地铁正在建设的线路之一，分为一期主线（嘉禾望岗—街口）及知识城支线（新和—镇龙）。广州地铁14号线的主要功能为落实广州城市北优发展战略、支持从化地区发展，使从化快速进入广州市区一小时生活圈。未来规划将建设14号线二期（广州火车站~嘉禾望岗）段及（街口-良口）段，进一步加强从化地区与市中心联系。

　　14号线沿线多盘已上1.5W+

　　受地铁利好影响，即使在广州楼市拳拳重锤之下，从化的楼市也在低调中活跃着。根据房掌柜数据中心显示，自金九以来（9.1-10.9）从化一手房成交均价仅8381元/平，而地铁14号线沿线楼盘的“涨声”开始展现，目前均价大多已经在15000元/平以上。

　　14号线从化片区沿线在售项目较少，据房掌柜不完全统计，14号线从化片区沿线仅有11个在售项目——

　　太平站：仅有大城云山一盘，项目距离14号线太平站约1.3公里，临近的太平镇上有各种生活配套，但目前大城云山别墅产权仅剩46年。

　　神岗站：周边有珠江壹城和东方夏湾拿两盘在售，其中珠江壹城三面环山，社区规划有有医院、学校、大型商场等，生活便利；东方夏湾拿主打别墅产品，周边环境优美，一河两岸山清水秀，别墅报价也是14号线从化片区沿线最高的。

　　邓村站：该站点周边有珠光流溪御景和雅居乐小院流溪两盘在售，两盘均地处流溪河核心水源生态保护区，依山傍水环境优美，美中不足的是周边的配套很少，生活不便。

　　江浦站：是14号线从化片区沿线楼盘最多的站点之一，周边有莱茵水岸、汉中紫薇苑、雍晟岭南雅苑这3个项目，其中，莱茵水岸为全新项目，预计明年才有产品入市；汉中紫薇苑交通便利，但缺乏大型综合体商圈，性价比一般。

　　街口站：该站点位于从化街口老城区，是14号线从化片区沿线配套较为成熟的站点，因此市场热度相对较高。周边有智杰雅筑、宏诚海峰花园、碧桂园御湖城三个项目，其中碧桂园御湖城预计10月底或11月初加推89-109㎡洋房。

　　值得关注的是，放眼这地铁14号线从化地区沿线在售楼盘，相比起市区房价，可谓价格洼地，目前广州一字头的地铁盘更是少之又少。正所谓“地铁一通，黄金万两”，待14号线正式通车后，其沿线楼盘也会随之看涨，各位看官意动的话不妨早日下手。