突发！融创已向万达支付294亿元 完成8个文旅项目交割

　　10月11日晚间，融创中国（01918.HK）发布公告称，有关融创房地产收购大连万达商业十三个文化旅游项目91%权益的合作事项。截至本公告日期，合作事项正在顺利进行。

　　融创已向万达商业支付首笔付款和第二笔付款合计人民币294.22亿元，且已根据协议约定完成了8个项目的交割。

　　公告指出，融创和大连万达商业共同发挥各自优势，正在按照这些项目的原有规划建设要求，顺利推进中。预计剩余款项人民币144.22亿元将根据协议的约定按期支付，并完成剩余5个项目的交割。

　　房掌柜此前曾报道，融创以438.44亿元收购西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。万达与融创同意交割后文旅项目维持“四个不变”，既品牌不变、规划内容不变，、项目建设不变、运营管理不变。

　　融创集团董事长孙宏斌曾在签约仪式上表示，融创和万达合作13个文旅项目，万达出售给富力77个酒店资产，这个调整对融创而言比原来的交易方案有了更好的流动性，降低了融创的负债水平，同时也承担了原酒店交易对价的折让部分，对于和万达合作的文旅项目资产包这是可以接受的溢价，这种交易安排三方都很满意。

　　王健林指出，通过此次转让，融创得到13个万达城，4800万平米、分布在一二线城市的低成本销售物业，使融创财报合并收入和利润大涨，两年内，可助力融创进入房地产企业收入前两名。此次融创同意不收购万达酒店物业并增加收购金额，整体交易还是划算。