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高兴坏了!实地强势入手长岭居教育用地 实地常春藤尽享双倍资源

广州房地产网-房掌柜 2017-10-11 10:48:54来源:房掌柜 陶玲玲
[摘要]今日(10月11日)上午10时,广州6宗地出让,实地集团以17.7亿夺得黄埔长岭居教育用地,与此前已在售项目实地常春藤仅一墙之隔,两盘坐享双倍好利。 ...

  今日(10月11日)上午10时,广州6宗地出让,包括广州开发区的2宗宅地,南沙灵山岛1宗商务地,以及海珠琶洲西区3宗商务地,起拍总价达33.9亿元,土地面积超197233平!

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  其中,最引人关注的莫过于面积庞大的长岭居教育用地。

  广州开发区YH-K2-4地块

  ——地块情况——

  该地块位于黄埔区长岭居板块,毗邻禾丰村,其总占地面积为169572㎡,容积率为≤2.8,总起拍价为17.7亿元,采取“最高限地价+竞自持+摇号”的出让方式,到达最高限价25.6亿元后,进入“竞自持”环节,企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。也就是说,该地块要求企业全自持!

  地块面积:169572㎡

  容积率:≤2.8

  拍卖方式:限地价+竞自持+摇号

  成交总价:176748.04万元

  ——出让情况——

  实地一举拿下广州开发区YH-K2-4地块。

  ——地块亮点——

  该地块配建条件较多,涵盖了中小学用地、体育用地与居住用地,需建设12班幼儿园(0.36万㎡)、大型社区服务中心(0.2-0.3万㎡)、健身场所及游园(0.89万㎡)、公交首末站(0.15万㎡)、中小学及体育用地(8.15万㎡)。另外,按照官方规划要求,该地块需要建设8.2万㎡的集体物业并无偿交给永和街禾丰社区经济联合社。

责任编辑:陶玲玲
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