新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

易宪容:融创上半年增14倍 中国楼市还处于繁荣期

来源:  大众证券报 广州房掌柜  2017-09-30 10:25:13
[摘要]中国社科院金融研究所金融发展室原主任易宪容:从国家统计局公布的数据来看,7月份中国的房地产市场开始出现调整,因为除了土地购置面积的增长环比还在上升外,房地产开发投资、住房的销售面积及销售金额、资金的流入、房价的涨幅等,环比都在下降。

  中国社科院金融研究所金融发展室原主任易宪容:从国家统计局公布的数据来看,7月份中国的房地产市场开始出现调整,因为除了土地购置面积的增长环比还在上升外,房地产开发投资、住房的销售面积及销售金额、资金的流入、房价的涨幅等,环比都在下降。特别是报道所说的一线城市的房价开始企稳,更是被他们认为房地产市场调控政策效应开始显现,但实际上并非是那样乐观。

  实际上最能够反映当前中国房地产市场态势的,只要看看当前国内一些房地产上市公司最近所公布的业绩,就能够一叶知秋。万科公司业绩显示,截至7月,万科实现合约销售金额达3,127.4亿元,按年增43.8%;中期纯利增长36.5%至73亿元。富力日前公布上半年纯利达24亿元,按年增长8%;合约销售金额达447.6亿元,增长31%。远洋上半年纯利26.7亿元,按年增长84%;合约销售金额达305亿元,大幅增长48%。中国海外上半年纯利上升25.2%,至216.5亿;上半年合约销售金额增加33.7%至1273.2亿元。融创中国上半年赢利增长达14倍之高。

  可以说,这些房地产企业的住房销售增长都在40-50%以上,都在创造企业的奇迹。这种房地产市场岂能不是绝对繁荣?还有,今年上半年中国的房地产市场的上市公司,不仅上半年的业绩大幅度的增长,也用了大量的资金购买土地,从而让今年上半年房地产开发企业购买土地的面积在环比一直增长。中国的房地产企业对未来市场,并没有因为房地产市场调控改变其过度进取政策,反之对未来市场更加信心满满。

  比如,富力董事长李思廉就表示,鉴于公司拥有充足的货源,把2017年全年合约销售目标由早前的730亿元提升至800亿元,并大幅提升2018年销售目标到1,280-1,380亿元之间。远洋主席兼行政总裁李明表示,出于上半年销售业绩较佳,已经把全年的销售目标由早前的600亿元提升至700亿元,并预料2018年可销售货源将达1,600亿元,销售金额将实现1,000亿元水平。恒大房地产开发企业业绩及对未来信心更是惊人。可以说,全国的大型房地产企业是这样,三四线城市的中小房地产企业也是如此,当前中国房地产市场的绝对繁荣还在继续。

大尺寸购房群+app二维码模板.jpg

分享到:
责任编辑:陈淋运

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐