都收藏好了！“十一”黄金周广州这28盘推新

　　虽然已进入“金九银十”的传统楼市旺季，但广州楼市似乎没有交出一张亮眼的成绩单。截至9月28日，广州9月一共网签一手住宅4930套，同比下降59.5%。网签均价为16242元/㎡，同比下降8.4%。从前9月成交数据来看，2017年的广州楼市是跌宕的。1-2月为传统楼市冷淡期，不过到了3月份一举冲上了15798套的高位。然后，4月起调控新政开始显效，成交量急速、持续下滑。最低的7月份仅成交了4431套一手住宅。受到楼市调控政策的持续影响，即便是进入“金九”，广州楼市也显得比较平淡。那么接下来的“银十”，广州楼市又将会有怎样的表现呢?

　　据房掌柜不完全统计，十月广州将有49盘推新入市，进入强势收割期。其中外围区域表现亮眼，有35盘推新，中心区则略显平淡，仅14盘入市。

　　而国庆黄金周作为十月的重头戏，更是各盘推新的重要节点!据房掌柜不完全统计，国庆黄金周广州共将有28个项目开盘推新，一大波新货即将上线!另外，在这次推新的28个项目中，金融街融御、碧桂园云麓半山、保利小楼大院为全新盘。

　　增城6盘推新领跑 黄金周还看广州东

　　从区域来看，增城是本次黄金周推新楼盘最多的一区，预计有6个项目推新。黄埔、荔湾紧随其后，均有4个项目推新。

　　本次黄金周增城黄埔合共10个项目推新，占总量的35.7%。

　　刚需户型仍是主流 改善户型增多

　　从国庆的推货情况来看，刚需二至三房户型仍然是开发商供货的主流。但是，150㎡以上的改善型大户型也不在少数，如保利葛洲坝海德公馆、奥园莲峰圣境、碧桂园云麓半山都将在国庆期间推出170㎡以上的大户型产品。另外，增城的保利小楼大院将推出联排别墅产品。

　　除了28盘推新，也有部分项目选择在黄金周亮相。在国庆期间，广州还预计有6个项目开放销售中心或样板房。

　　其中增城区占3个，分别是实地蔷薇国际、云溪四季及奥园誉峯，云溪四季及奥园誉峯为增城区的全新盘。

　　南沙也有2个项目将开放样板间，白云区的华远雲和墅，原为大一山庄，被华远地产收购后将在国庆重新亮相。

　　金九银十旺季已过半，广州楼市表现未如理想。而十月初将有大批项目开盘引爆黄金周，会给广州楼市带来怎样的刺激呢?让我们共同期待吧!