14+21号线双龙捧珠 镇龙片区未来“钱”景无限

　　近日，广州地铁官网放出最新消息，截至8月底，地铁4号线知识城支线的镇龙车辆段完成了“三权”移交。中新知识城镇龙片区交通将更进一步！片区内另一条同样备受关注的地铁21号线，截至8月底，二十一号线土建工程累计完成70%，届时镇龙片区将迈进双地铁时代，片区价值可期。抢在双地铁时代来临前，沿着两条汇聚资本的“财富金线”，找准资产爆发点，即将掀起新一轮置业潮。

　　镇龙未来双地铁加持

　　通达房价高地

　　今年广州将迎来四条地铁线开通。而14号线知识城支线正是其中一条。即将开通的14号线支线对片区价值的提振作用显著，据房掌柜数据中心显示，中新知识城板块8月网签均价为12338元/㎡，而去年同期均价仅10849元/㎡。对于地铁沿线物业而言，地铁线如同一条价格准绳，在开通后将逐步降低沿线物业的价格差异，地铁开通前，与市区相隔20分钟车站的物业，价格洼地明显，随着地铁开通完善板块交通，价格将得到显著提升，因此价格差异逐渐被填补。

　　目前位于14号线知识城支线周边的一手楼盘并不多，但由于地铁物业的带动，沿线楼盘近几年涨幅非常可观。据房掌柜统计，从2015年到至今，涨幅最高的楼盘是位于知识城南站附近的时代天韵，从1万/㎡涨到2.3万/㎡，涨幅高达130%！未来镇龙双地铁通达，势必带片区发展以及更大的置业潮，片区与市区价格差异必将越来越小。

　　广州东生态大盘得天独厚

　　尽享片区利好

　　中泰天境作为镇龙片区内唯一在售楼盘，更是享尽了片区所有的利好。

　　规划方面，中泰天境位于东部山水新城核心区，临近的中新知识城、萝岗科学城、广东教育城，是广州投资1000多亿重点打造的新城区。其中，距离中泰天境仅7公里的中新知识城，是中国和新加坡继苏州、天津后合作开发的第三大高新经济区，定位为引领中国经济发展，具有世界影响力的知识经济高地，汇聚全球精英人才，创造生态型国际化宜居宜业新城。

中新知识城

　　交通方面，地铁21号线及14号线交汇站镇龙站是东部的交通枢纽站，未来将建成大型客运站、地铁编组站，穗莞深城际轻轨也将交汇于此。地铁21号线是广州第1条快慢线地铁线，未来由中泰天境乘快线1站到萝岗万达广场，2站到天河，6站到员村、珠江新城。

　　配套方面，项目周边有金坑森林公园、油麻山森林公园、市民文化广场、天然湖泊。北侧的镇龙片区有中学、小学、幼儿园、菜市场、医院、学校、超市等生活配套应有尽有。项目内部还有幼儿园、商业街、商业综合体等。项目附近还有金坑森林公园、油麻山森林公园、南华高尔夫、镇龙市民文化广场、天然湖泊环绕，生态环境优美。

中泰天境商业配套

　　中泰天境应势而来

　　抢乘双地铁澎湃动力

　　据悉，中泰天境项目分三期开发，包括13栋2两梯六户的18层小高层洋房，以及5栋两梯四户的住宅（其中3栋为32层高），总货量为1860套。目前中泰天境在售102平米三房两厅一卫、130平米四房两厅两卫。整体均价约20000元/平米，带装修发售，两梯四户设计，实用面积为80%-82%，朝向为东南向。在年底14号线知识城支线开通前入手，抢乘双地铁澎湃动力。

中泰天境样板间实拍