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9800元/㎡!广州大学城卫星城首发人才专卖房【美的领贤公馆】亮相

来源:房掌柜  黄颖 广州房掌柜  2017-09-28 04:34:23
[摘要]2017年8月,广州大学城卫星城首发人才专卖房——美的领贤公馆项目,已通过摇珠产生首期324套人才房房源,定价为9800元/平方米。

  顺德区内外高层次人才很快就能在顺德拥有温暖的“安乐窝”了!

  2017年8月,广州大学城卫星城首发人才专卖房——美的领贤公馆项目,已通过摇珠产生首期324套人才房房源,定价为9800元/平方米。

  9月28日,美的领贤公馆璀璨揭幕,项目样板房、营销中心双双“开门迎客”。当天,政府领导、项目领导及专属人才精英、各大媒体人汇聚,共同见证美的领贤公馆这一开放盛典。据悉,该项目规划有81-105㎡三/四房,共2016户,这其中60%房源为人才专卖房,40%房源为自销房。目前1、2、3栋首批人才专卖房已开始接受认筹,共324套房源,将于10月8日正式发售。据项目工作人员介绍,目前已报名的符合条件人才已接近4000位,竞争较为激烈。另外,为了充分保证有需要的人才在此落户居住,购买的房源禁止出租,后续如需出售,需补足差额方可出售。

  建设大学城卫星城 打造高端人才集聚区

  作为珠三角城市群的核心区,佛山和广州产业互补性强、经济关联度高,一直以来都是利益共同体。2016年11月26日,佛山和广州的“连城诀”开启新篇章,“佛山市顺德区与省教育厅共建广州大学城卫星城在顺德北部片区正式启动。该举措主要在于着重解决目前的学校发展空间不足、广州大学城教师日趋紧张的住房需求等问题。作为华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心,广州大学城目前已集聚了十多所学校,后续若再有学校进驻,难免空间不足。由于教师住房紧张问题,广州大学城上课时热闹,下课等老师一撤离,学生和老师交流就受限,缺乏浓厚的学术交流氛围。此外广州目前高昂的土地成本,也不利于建立产业集群。


  依托即将启用的广州地铁七号线,顺德北部片区将与广州大学城、广州科学城建成一条“广佛科技创新走廊”。这条科技创新走廊的广州段,是十年走出了40万高学历、高技能人才的广州大学城以及拥有高级研发能力的广州科学城,它们缺乏产业化实践基地的短板,将由拥有以美的、碧桂园等千亿企业,具有雄厚产业基础的顺德来弥补,而顺德北部片区重点发展的智能制造、生物医药及商务会展等新兴产业,有着非常高的广州高层次人才需求。

  因此,佛山市顺德区以北部片区(北滘、陈村、乐从)为试点,围绕生活区、配套区、创新创业区三大功能板块打造大学城卫星城,推出人才安居工程,并计划到2020年,提供不少于3万套的各类人才住房,确保人才们在顺德安居更乐业。其中,人才租赁房拎包可入住,而人才团购房、人才专卖房,提供实实在在的价格让利。

  美的地产多元化发展趋势愈发明显 首次尝试人才住房配建项目

  美的地产深耕顺德市场14年,在北滘区域拥有良好的品牌和口碑积淀,美的地产与北滘共同成长,并勇于担当城市发展的驱动者。

  2017年上半年,美的地产扩张脚步凶猛,在佛山土地市场创下几个“最”——拿地宗数最多、拿地面积最大、拿地金额最高。除了继续加码顺德市场,首进三水,四进高明,更首次尝试人才住房配建项目。

  产品方面,不论精品住宅、综合体,还是在高明开发的生态旅游大盘,美的地产都积累了丰富的经验,多元化发展趋势愈发明显,马力十足。

  美的领贤公馆亮相!仅需9800元/㎡!助力高层次人才在顺德安居

  美的领贤公馆是顺德区政府与美的地产合作打造大学城卫星城人才专卖房的第一个示范项目。该项目地处顺德北部片区北滘镇的北滘新城核心位置,区位优势明显。项目周边3公里范围内,畅享顺德北滘新城区体育公园、北滘公园、北滘文化中心、君兰中学、北滘新城区医院等生活配套。

  而在教育配套方面,该项目也是身傍多重教育资源利好,小区内配建3000㎡12班的星级幼儿园,家门口就是顺德区政府携手华南师范大学合作开办的华南师范大学附属北滘学校,小学部2018年9年可开学,中学部2019年9月可开学。

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  另外,美的领贤公馆距离在建的广州地铁7号线美的大道站仅500米,项目2公里范围内还有佛山地铁3号线北滘新城站、高村站。未来25分钟将到达广州南站,30分钟到达广州大学城,50分钟到达天河区各重点院校,非常便利。

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  具体到项目产品方面,该项目占地面积51836.48㎡,容积率3.5,绿化率30%,建筑面积251467.36㎡,规划11栋32-34层高层住宅,共2016户,涉及81-105㎡三/四房产品,共分两期开发,首期房源分布于1-3栋,具体户型如下:

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  至于价格方面,人才专卖房销售价格为9800元/㎡(按建筑面积计算)。人才专卖房可由购房人自行装修,也可由购房人在开发商备选的装修方案中选择装修标准,具体装修标准不高于1960元/㎡,且以自愿方式签订装修合同。人才专卖房一期预计于2019年9月底交楼。


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  而怎样的人才才符合购房要求呢?据项目工作人员介绍,如果是顺德区内的人才,需持有“德才卡”,且具有硕士学位资格,如果是顺德区外的人才,则须是目前与政府合作并签订了相应战略协议的12间高校中的人才。更多信息可登陆大学城卫星城官网进行了解。

  广州大学城卫星城首发人才专卖房——美的领贤公馆项目还仅是一个开端,今后,越来越多的人才安居住房(包括人才租赁房、人才团购房及人才专卖房)将会陆续推出。

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责任编辑:陈淋运

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