【掌柜点评】好消息！广州南站将建成“泛珠CBD”番禺楼盘等你来！

　　俯瞰广州南站。这片区域，整体规划范围为36 .1平方公里，核心区为4 .5平方公里，未来将居住约14.4万人口。

　　规划提出，南站作为全国六大铁路客运枢纽中心之一，是珠三角地区城际快速客运系统的中心，拥有5条高铁(武广、贵广、南广、广深港、广东西部沿海铁路)、3条城际(广珠城际、广佛城际轨道交通环线、广莞惠城际)、4条地铁(2号线、7号线、20号线和佛山2号线)，因此南站定位为“华南地区综合客运交通枢纽”成为题中应有之义。

　　因为泛珠论坛落户，第三版规划对南站的新定位升级为“泛珠CBD”，值得一提的是，为了尽快提升人气，本次规划还调整部分地块功能，将南站核心区之外的钟屏北路超过10宗住宅用地修改为一类工业用地，而靠近南站大楼的区域则增加超过20宗住宅用地。

　　在发展动力上，将南站打造成为泛珠国际化枢纽门户。从如今的广州楼市来看，中心五区的房价已基本达到顶峰，而番禺逐渐完善的交通网络，也让番禺的人口逐渐增多，下面房掌柜就为大家推荐几个近段时间番禺区的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：待定

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　　【项目动态】祈福缤纷汇预计10月份以后推出建面41-140平的洋房产品，具体时间与售价待定。据了解，祈福缤纷汇是祈福集团重金打造的重点项目，-1至2层为商业，其上塔楼为住宅，其配套大型商业体祈福缤纷世界已在8月12日开业。

　　【小编点评】祈福缤纷位于番禺祈福新邨内，距离万博商圈、汉溪长隆站较近，可通过楼巴接驳地铁。是距离祈福新邨公交站场近的组团，

　　缤纷汇处于祈福巴士站旁，项目可通过3号线打通与广州市区的交通，通过7号线打通和番禺区其他商圈的交通。祈福缤纷汇距离祈福楼巴站约为400米的距离，交通比较方便，可通过楼巴接驳3号线，去往广州市区等。

　　除了交通，祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套，祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题；祈福新邨内大型的超市，可以满足业主各种生活需求；项目的祈福会所等，还可举办各种活动，整体生活氛围较浓。

　　项目周边还有祈福缤纷世界，祈福集团斥巨资打造的旅游新地标，汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等，可以满足业主休闲娱乐等需求。